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감만우성스마트시티뷰
부산광역시 남구 감만동 627 · 우암로104번길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
감만우성스마트시티뷰는 부산광역시 남구 감만동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,830만 8,214원으로, 12개월 평균(1,815만 2,703원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,815만 2,703원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,830만 8,214원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,667만 5,323원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,916만 9,777원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,804만 5,362원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,782만 3,033원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,873만 8,996원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,803만 8,976원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,857만 7,453원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 61㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 1,857만 7,453원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 61㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | 1,803만 8,976원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 61㎡ | 21층 | 3억 4,800만원 | 1,873만 8,996원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 74㎡ | 10층 | 4억원 | 1,782만 3,033원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 84㎡ | 11층 | 4억 6,100만원 | 1,804만 5,362원 | 직거래 |
| 2025-09-04 | 61㎡ | 19층 | 3억 5,600만원 | 1,916만 9,777원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 84㎡ | 21층 | 4억 2,600만원 | 1,667만 5,323원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.9%
평균 전세 보증금 2억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,300만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,200만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 78㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 61㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 84㎡ | 6층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 83㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 143㎡ | 25층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 84㎡ | 14층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 61㎡ | 16층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 74㎡ | 25층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 84㎡ | 25층 | 4,200만원 | 89만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 74㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
감만우성스마트시티뷰 평당가는 얼마인가요?
감만우성스마트시티뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,830만 8,214원입니다. (최근 12개월 평균 1,815만 2,703원)
감만우성스마트시티뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
감만우성스마트시티뷰의 전세가율은 약 77.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,500만원)을 평균 매매가(3억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
감만우성스마트시티뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 61㎡(6층)가 3억 4,500만원에 거래되었습니다.
감만우성스마트시티뷰는 언제 준공되었나요?
감만우성스마트시티뷰는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.