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지사과학삼정그린코아
부산광역시 강서구 지사동 1185-1 · 과학산단2로20번길 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
지사과학삼정그린코아는 부산광역시 강서구 지사동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 767만 7,802원으로, 12개월 평균(767만 257원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 92.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
767만 257원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
767만 7,802원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 749만 4,182원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 766만 1,353원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 742만 9,678원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 825만 481원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 821만 9,681원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 772만 8,591원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 760만 3,673원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 749만 5,536원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 773만 6,063원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 750만 9,778원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 772만 9,304원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 75㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 746만 9,241원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 17층 | 1억 4,500만원 | 798만 9,367원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 66㎡ | 19층 | 1억 4,100만원 | 703만 190원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 24층 | 1억 4,500만원 | 798만 9,367원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,700만원 | 809만 9,565원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 23층 | 1억 7,000만원 | 746만 9,241원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 81㎡ | 8층 | 1억 9,800만원 | 804만 7,268원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 20층 | 1억 3,300만원 | 732만 8,178원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,200만원 | 782만 6,222원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 716만 4,851원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 10층 | 1억 3,800만원 | 760만 3,673원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,700만원 | 754만 8,574원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 75㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 790만 8,608원 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 75㎡ | 22층 | 1억 6,500만원 | 724만 9,557원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 81㎡ | 25층 | 2억 2,500만원 | 914만 4,622원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 826만 4,862원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 81㎡ | 12층 | 2억 300만원 | 825만 481원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 25층 | 1억 4,500만원 | 799만 1,564원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 716만 2,880원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 66㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | 737만 9,207원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,700만원 | 700만 2,368원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | 815만 4,664원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 688만 7,385원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,700만원 | 755만 3,736원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,100만원 | 776만 8,970원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 716만 2,880원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,800만원 | 760만 3,673원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 20층 | 1억 4,000만원 | 771만 5,993원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.9%
평균 전세 보증금 1억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,866만 6,667원 | 21건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,960만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,000만원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,050만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,033만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,125만원 | 17건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,440만원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,000만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,900만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,750만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,500만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 75㎡ | 19층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 75㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 25층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 66㎡ | 2층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 75㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 66㎡ | 24층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 81㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 23층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 66㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 75㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 66㎡ | 15층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 20층 | 1억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 20층 | 1억 1,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
지사과학삼정그린코아 평당가는 얼마인가요?
지사과학삼정그린코아의 최근 3개월 평균 평당가는 767만 7,802원입니다. (최근 12개월 평균 767만 257원)
지사과학삼정그린코아 전세가율은 어떻게 되나요?
지사과학삼정그린코아의 전세가율은 약 92.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,500만원)을 평균 매매가(1억 5,612만 5,000원)로 나눈 값입니다.
지사과학삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 75㎡(3층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
지사과학삼정그린코아는 언제 준공되었나요?
지사과학삼정그린코아는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.