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서면베스티움더시티
부산광역시 동구 범일동 26-8 · 중앙대로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:07:09
단지 분석 요약
서면베스티움더시티는 부산광역시 동구 범일동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,376만 5,501원으로, 12개월 평균(1,396만 8,628원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 94.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,396만 8,628원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,376만 5,501원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,416만 1,870원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,515만 1,515원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,382만 4,682원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,293만 9,571원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,376만 5,501원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 48㎡ | 19층 | 2억원 | 1,376만 5,501원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 48㎡ | 18층 | 1억 8,800만원 | 1,293만 9,571원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 49㎡ | 14층 | 2억 500만원 | 1,382만 4,682원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 48㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | 1,515만 1,515원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 49㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 1,416만 1,870원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.5%
평균 전세 보증금 1억 8,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,900만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,900만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 48㎡ | 13층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 48㎡ | 17층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 48㎡ | 17층 | 8,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 48㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 49㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 48㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 48㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 49㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 48㎡ | 19층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 49㎡ | 17층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 48㎡ | 12층 | 1억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 48㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 48㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 49㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-20 | 48㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 48㎡ | 6층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서면베스티움더시티 평당가는 얼마인가요?
서면베스티움더시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,376만 5,501원입니다. (최근 12개월 평균 1,396만 8,628원)
서면베스티움더시티 전세가율은 어떻게 되나요?
서면베스티움더시티의 전세가율은 약 94.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,900만원)을 평균 매매가(2억원)로 나눈 값입니다.
서면베스티움더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-24에 전용면적 48㎡(19층)가 2억원에 거래되었습니다.
서면베스티움더시티는 언제 준공되었나요?
서면베스티움더시티는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.