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두산위브더제니스하버시티
부산광역시 동구 범일동 1664 · 범일로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:07:09
단지 분석 요약
두산위브더제니스하버시티는 부산광역시 동구 범일동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,824만 4,688원으로, 12개월 평균(2,701만 1,005원) 대비 4.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,701만 1,005원
거래 109건
최근 3개월 평균 평당가
2,824만 4,688원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,642만 3,286원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 2,655만 2,720원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 2,559만 6,160원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 2,709만 7,946원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2,749만 3,273원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2,658만 4,783원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,752만 3,494원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,652만 3,582원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 2,903만 7,732원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,851만 5,649원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2,770만 2,766원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 76㎡ | 14층 | 5억 5,500만원 | 2,425만 4,062원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 76㎡ | 30층 | 6억 9,000만원 | 3,015만 3,699원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 76㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 2,359만 8,547원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | 3,036만 5,937원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 76㎡ | 27층 | 6억 9,000만원 | 3,014만 1,586원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 76㎡ | 43층 | 7억 1,000만원 | 3,102만 7,719원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 76㎡ | 14층 | 5억 6,500만원 | 2,469만 1,073원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 44층 | 5억 4,500만원 | 3,008만 9,883원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 15층 | 6억 9,000만원 | 2,695만 2,073원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 76㎡ | 4층 | 5억 9,500만원 | 2,603만 3,903원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 16층 | 7억원 | 2,734만 2,683원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 76㎡ | 41층 | 6억 7,500만원 | 2,953만 4,260원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 76㎡ | 48층 | 6억 9,500만원 | 3,040만 9,349원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 49층 | 5억 5,000만원 | 3,036만 5,937원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 35층 | 5억 2,000만원 | 2,870만 9,613원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 76㎡ | 43층 | 5억 8,000만원 | 2,534만 6,588원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 41층 | 5억 3,000만원 | 2,926만 1,721원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 76㎡ | 47층 | 6억 7,500만원 | 2,953만 4,260원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 76㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | 2,669만 220원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | 2,870만 9,613원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 41층 | 8억원 | 3,114만 7,349원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 40층 | 5억 9,000만원 | 3,257만 4,369원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 76㎡ | 11층 | 6억 2,600만원 | 2,739만 291원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 76㎡ | 42층 | 7억 1,000만원 | 3,102만 7,719원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 46층 | 6억 6,000만원 | 2,569만 6,563원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 31층 | 5억 1,900만원 | 2,865만 4,403원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 76㎡ | 5층 | 5억 1,300만원 | 2,241만 8,620원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 35층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 7,221원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 49층 | 6억 5,000만원 | 2,538만 9,634원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 76㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 2,489만 9,571원 | 직거래 |
| 2026-02-08 | 76㎡ | 20층 | 5억 7,500만원 | 2,512만 8,083원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 76㎡ | 25층 | 6억 4,000만원 | 2,800만 2,854원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 9,196원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 37층 | 7억 5,800만원 | 2,960만 8,219원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 76㎡ | 25층 | 6억 6,500만원 | 2,906만 1,174원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 76㎡ | 48층 | 5억 8,000만원 | 2,534만 6,588원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 76㎡ | 49층 | 5억 9,000만원 | 2,578만 3,598원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 76㎡ | 23층 | 6억 7,000만원 | 2,931만 5,487원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 76㎡ | 34층 | 6억 5,400만원 | 2,861만 5,416원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 49층 | 5억 5,500만원 | 3,064만 1,991원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 76㎡ | 23층 | 5억 6,000만원 | 2,447만 2,567원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 76㎡ | 27층 | 6억 5,700만원 | 2,874만 6,679원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 76㎡ | 44층 | 5억 8,500만원 | 2,556만 5,093원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 7,221원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 76㎡ | 45층 | 5억 7,500만원 | 2,512만 8,083원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 76㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 2,359만 8,547원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 76㎡ | 38층 | 7억 1,000만원 | 3,102만 7,719원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 76㎡ | 43층 | 6억 7,500만원 | 2,953만 4,260원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 76㎡ | 12층 | 5억 9,000만원 | 2,581만 5,131원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 76㎡ | 14층 | 6억 1,000만원 | 2,665만 7,618원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.8%
평균 전세 보증금 3억 5,741만 1,765원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,124만 5,238원 | 56건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,187만 5,000원 | 28건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,453만 4,091원 | 29건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,376만 9,231원 | 21건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,983만 3,333원 | 28건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,700만원 | 19건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,435만 7,143원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,021만 4,286원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,928만 5,714원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,111만 1,111원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,800만원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 28층 | 3억원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 76㎡ | 35층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 76㎡ | 48층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 22층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 49층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 76㎡ | 27층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 29층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 76㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 76㎡ | 16층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 76㎡ | 29층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 76㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 76㎡ | 8층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 36층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 32층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 76㎡ | 22층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 76㎡ | 36층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 45층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 76㎡ | 18층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 37층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 49층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스하버시티 평당가는 얼마인가요?
두산위브더제니스하버시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,824만 4,688원입니다. (최근 12개월 평균 2,701만 1,005원)
두산위브더제니스하버시티 전세가율은 어떻게 되나요?
두산위브더제니스하버시티의 전세가율은 약 57.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,741만 1,765원)을 평균 매매가(6억 1,800만원)로 나눈 값입니다.
두산위브더제니스하버시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 76㎡(14층)가 5억 5,500만원에 거래되었습니다.
두산위브더제니스하버시티는 언제 준공되었나요?
두산위브더제니스하버시티는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.