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화명그린힐
부산광역시 북구 화명동 754 · 화명대로94번길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:03:39
단지 분석 요약
화명그린힐은 부산광역시 북구 화명동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 970만 73원으로, 12개월 평균(906만 2,814원) 대비 7% 상승했습니다. 전세가율은 약 83.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
906만 2,814원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
970만 73원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 853만 6,065원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,014만 7,769원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 906만 8,772원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 900만 9,110원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 850만 1,534원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 853만 6,065원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 903만 3,504원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,014만 7,769원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 925만 2,378원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 55㎡ | 20층 | 1억 5,500만원 | 925만 2,378원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 55㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 1,014만 7,769원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 55㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 895만 3,914원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 55㎡ | 12층 | 1억 6,900만원 | 1,008만 8,076원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 55㎡ | 1층 | 1억 3,500만원 | 805만 8,522원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 55㎡ | 4층 | 1억 4,300만원 | 853만 6,065원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 55㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 894만 4,546원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 55㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 805만 8,522원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 55㎡ | 7층 | 1억 5,800만원 | 943만 1,456원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 55㎡ | 9층 | 1억 4,400만원 | 858만 6,764원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 55㎡ | 16층 | 1억 5,900만원 | 949만 1,149원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 55㎡ | 14층 | 1억 4,500만원 | 864만 6,395원 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 55㎡ | 19층 | 1억 7,000만원 | 1,014만 7,769원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 55㎡ | 5층 | 1억 4,300만원 | 853만 6,065원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.1%
평균 전세 보증금 1억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,933만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 55㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 55㎡ | 17층 | 8,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 55㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 55㎡ | 16층 | 5,200만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 55㎡ | 17층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 55㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 55㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 55㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 55㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 55㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 55㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-31 | 55㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 55㎡ | 10층 | 2,800만원 | - | 전세 |
| 2025-07-10 | 55㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 55㎡ | 14층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화명그린힐 평당가는 얼마인가요?
화명그린힐의 최근 3개월 평균 평당가는 970만 73원입니다. (최근 12개월 평균 906만 2,814원)
화명그린힐 전세가율은 어떻게 되나요?
화명그린힐의 전세가율은 약 83.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,500만원)을 평균 매매가(1억 6,250만원)로 나눈 값입니다.
화명그린힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 55㎡(20층)가 1억 5,500만원에 거래되었습니다.
화명그린힐은 언제 준공되었나요?
화명그린힐은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.