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도시화명그린(206)
부산광역시 북구 화명동 206 · 양달로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
도시화명그린(206)는 부산광역시 북구 화명동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 831만 7,536원으로, 12개월 평균(745만 4,792원) 대비 11.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 69%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
745만 4,792원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
831만 7,536원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 676만 6,809원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 616만 9,737원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 681만 1,036원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 772만 464원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 752만 9,733원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 809만 3,634원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 663만 4,126원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 862만 4,364원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 848만 624원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 782만 8,269원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 50㎡ | 9층 | 1억 1,800만원 | 782만 8,269원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 50㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 696만 5,832원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 50㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | 895만 6,070원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 50㎡ | 20층 | 1억 4,350만원 | 951만 9,971원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 829만 2,658원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 50㎡ | 16층 | 1억 3,500만원 | 895만 6,070원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 50㎡ | 14층 | 1억원 | 663만 4,126원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 50㎡ | 20층 | 1억 2,200만원 | 809만 3,634원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 50㎡ | 19층 | 1억 2,800만원 | 849만 1,681원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 50㎡ | 8층 | 1억원 | 663만 4,126원 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 50㎡ | 19층 | 1억 3,900만원 | 922만 1,435원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 50㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 796만 951원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 50㎡ | 1층 | 1억 400만원 | 689만 9,491원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 50㎡ | 4층 | 9,000만원 | 597만 713원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 50㎡ | 3층 | 1억 1,700만원 | 776만 1,927원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | 796만 951원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 50㎡ | 4층 | 1억 1,100만원 | 736만 3,880원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 50㎡ | 6층 | 1억 1,750만원 | 779만 5,098원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 50㎡ | 19층 | 1억 900만원 | 723만 1,197원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 50㎡ | 4층 | 9,000만원 | 597만 713원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 50㎡ | 18층 | 1억 700만원 | 709만 8,515원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 50㎡ | 5층 | 1억원 | 663만 4,126원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 50㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | 729만 7,539원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 50㎡ | 6층 | 1억원 | 663만 4,126원 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 50㎡ | 3층 | 9,100만원 | 603만 7,055원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 50㎡ | 12층 | 9,500만원 | 630만 2,420원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 50㎡ | 6층 | 1억 200만원 | 676만 6,809원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69%
평균 전세 보증금 8,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 9,900만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 9,450만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 250만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 8,300만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 50㎡ | 1층 | 8,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 1층 | 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 1층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 9층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 8층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 50㎡ | 20층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 19층 | 9,800만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 19층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 50㎡ | 4층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 50㎡ | 18층 | 9,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 50㎡ | 17층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 50㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 50㎡ | 4층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 50㎡ | 19층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 4층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 50㎡ | 18층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 50㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 50㎡ | 1층 | 0원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 50㎡ | 17층 | 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
도시화명그린(206) 평당가는 얼마인가요?
도시화명그린(206)의 최근 3개월 평균 평당가는 831만 7,536원입니다. (최근 12개월 평균 745만 4,792원)
도시화명그린(206) 전세가율은 어떻게 되나요?
도시화명그린(206)의 전세가율은 약 69%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,650만원)을 평균 매매가(1억 2,537만 5,000원)로 나눈 값입니다.
도시화명그린(206) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 50㎡(9층)가 1억 1,800만원에 거래되었습니다.
도시화명그린(206)는 언제 준공되었나요?
도시화명그린(206)는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.