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그린숲속아파트
부산광역시 북구 화명동 512 · 산성로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
그린숲속아파트는 부산광역시 북구 화명동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 661만 7,649원으로, 12개월 평균(673만 5,081원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
673만 5,081원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
661만 7,649원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 572만 8,848원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 679만 7,251원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 663만 6,991원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 703만 4,878원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 732만 2,242원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 704만 5,931원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 692만 1,591원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 652만 940원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 663만 1,464원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 664만 9,885원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 654만 8,571원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 663만 1,464원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,700만원 | 646만 5,678원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | 746만 397원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 663만 1,464원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 16층 | 1억 600만원 | 585만 7,794원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,100만원 | 723만 9,349원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,900만원 | 657만 6,202원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 607만 8,842원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 8층 | 1억 1,800만원 | 652만 940원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 746만 397원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,600만원 | 641만 416원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | 690만 7,775원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | 690만 7,775원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,200만원 | 729만 4,611원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,200만원 | 674만 1,989원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,850만원 | 710만 1,193원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | 746만 397원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 718만 4,086원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 14층 | 1억 1,500만원 | 635만 5,153원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,900만원 | 712만 8,824원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,850만원 | 654만 8,571원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,900만원 | 768만 1,446원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 15층 | 1억 3,500만원 | 746만 397원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 15층 | 1억 800만원 | 596만 8,318원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,400만원 | 685만 2,513원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,900만원 | 657만 6,202원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,950만원 | 660만 3,833원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 718만 4,086원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 580만 2,531원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,700만원 | 646만 5,678원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 15층 | 1억 2,200만원 | 674만 1,989원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,500만원 | 635만 5,153원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 14층 | 1억 5,600만원 | 862만 904원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 552만 6,220원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 690만 7,775원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 1층 | 8,600만원 | 475만 2,549원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.1%
평균 전세 보증금 9,950만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 800만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 133만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 940만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 800만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 750만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 9,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 800만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 4층 | 9,300만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 4층 | 9,300만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 13층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 1층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 10층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 10층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 3층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 15층 | 9,300만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 5층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 13층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 11층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 2층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 3층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 14층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 14층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 4층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
그린숲속아파트 평당가는 얼마인가요?
그린숲속아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 661만 7,649원입니다. (최근 12개월 평균 673만 5,081원)
그린숲속아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
그린숲속아파트의 전세가율은 약 83.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,950만원)을 평균 매매가(1억 1,975만원)로 나눈 값입니다.
그린숲속아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 60㎡(12층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
그린숲속아파트는 언제 준공되었나요?
그린숲속아파트는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.