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삼성
부산광역시 북구 만덕동 290-1 · 만덕2로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
삼성은 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 981만 5,632원으로, 12개월 평균(977만 5,505원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 56.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
977만 5,505원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
981만 5,632원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 866만 1,445원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,007만 5,539원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 994만 6,434원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 955만 4,623원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 981만 2,792원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 993만 3,442원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,032만 2,200원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 829만 5,930원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 58㎡ | 10층 | 1억 4,500만원 | 829만 5,930원 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 82㎡ | 15층 | 2억 3,700만원 | 953만 1,278원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 82㎡ | 7층 | 2억 6,300만원 | 1,057만 6,903원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 82㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 1,085만 8,418원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 82㎡ | 14층 | 2억 4,700만원 | 993만 3,442원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 82㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 1,005만 4,091원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 82㎡ | 12층 | 2억 3,800만원 | 957만 1,494원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 58㎡ | 5층 | 1억 6,700만원 | 955만 4,623원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 58㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 1,087만 529원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 69㎡ | 10층 | 1억 8,750만원 | 902만 2,339원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 58㎡ | 14층 | 1억 8,400만원 | 1,052만 7,249원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 69㎡ | 2층 | 2억원 | 962만 3,828원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 69㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 866만 1,445원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.8%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,750만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 58㎡ | 2층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 69㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 82㎡ | 6층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 69㎡ | 14층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 58㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 69㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 58㎡ | 12층 | 2,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 69㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 69㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 58㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 82㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 58㎡ | 13층 | 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 58㎡ | 10층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 82㎡ | 3층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 82㎡ | 3층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 69㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 82㎡ | 12층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 82㎡ | 6층 | 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 58㎡ | 4층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 82㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 82㎡ | 11층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 69㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 58㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 82㎡ | 12층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 58㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 58㎡ | 15층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 82㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 58㎡ | 11층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 58㎡ | 11층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 58㎡ | 11층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼성 평당가는 얼마인가요?
삼성의 최근 3개월 평균 평당가는 981만 5,632원입니다. (최근 12개월 평균 977만 5,505원)
삼성 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성의 전세가율은 약 56.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 2,875만원)로 나눈 값입니다.
삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 58㎡(10층)가 1억 4,500만원에 거래되었습니다.
삼성은 언제 준공되었나요?
삼성은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.