부산광역시 북구 > 만덕동
백양디이스트(3단지)
부산광역시 북구 만덕동 956 · 덕천로276번길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:08:43
단지 분석 요약
백양디이스트(3단지)는 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,523만 1,688원으로, 12개월 평균(1,558만 7,028원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,558만 7,028원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,523만 1,688원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,626만 5,766원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,553만 9,117원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,542만 7,325원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,598만 6,286원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,425만 3,506원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,620만 9,870원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 59㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,620만 9,870원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 1층 | 2억 5,500만원 | 1,425만 3,506원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 12층 | 2억 8,600만원 | 1,598만 6,286원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 59㎡ | 6층 | 2억 8,200만원 | 1,576만 2,701원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 59㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 1,509만 1,948원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 59㎡ | 4층 | 2억 7,800만원 | 1,553만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 59㎡ | 5층 | 2억 9,100만원 | 1,626만 5,766원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.1%
평균 전세 보증금 2억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,693만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 59㎡ | 8층 | 1억 1,649만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 59㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 59㎡ | 13층 | 1억 4,812만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 59㎡ | 2층 | 1억 3,212만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 59㎡ | 7층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 59㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 59㎡ | 4층 | 1억 3,212만원 | 17만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 59㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 59㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 3층 | 1억 2,693만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 59㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 59㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 59㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 59㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
백양디이스트(3단지) 평당가는 얼마인가요?
백양디이스트(3단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,523만 1,688원입니다. (최근 12개월 평균 1,558만 7,028원)
백양디이스트(3단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
백양디이스트(3단지)의 전세가율은 약 88.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,000만원)을 평균 매매가(2억 7,250만원)로 나눈 값입니다.
백양디이스트(3단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 59㎡(6층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
백양디이스트(3단지)는 언제 준공되었나요?
백양디이스트(3단지)는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.