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백양디이스트(2단지)
부산광역시 북구 만덕동 958 · 덕천로276번길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
백양디이스트(2단지)는 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,317만 1,932원으로, 12개월 평균(1,257만 5,707원) 대비 4.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,257만 5,707원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,317만 1,932원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,166만 8,671원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,234만 9,343원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,182만 2,406원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,327만 5,325원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,255만 9,370원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,166만 8,671원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,210만 5,014원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,243만 4,722원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,341만 7,669원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,626원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,341만 5,065원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 316원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 70㎡ | 14층 | 2억 6,400만원 | 1,243만 4,722원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 70㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 1,177만 5,305원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 70㎡ | 10층 | 2억 6,400만원 | 1,243만 4,722원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | 1,166만 8,671원 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 70㎡ | 5층 | 2억 6,400만원 | 1,243만 4,722원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 24층 | 3억 1,600만원 | 1,229만 552원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 70㎡ | 21층 | 2억 7,500만원 | 1,295만 2,836원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 59㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 1,341만 5,065원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 59㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 1,313만 5,584원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 70㎡ | 2층 | 2억 5,100만원 | 1,182만 2,406원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,750만원 | 1,234만 9,343원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 1,166만 8,671원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.1%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,575만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 895만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 25층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 70㎡ | 13층 | 2억 895만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 23층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 70㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 21층 | 2억 3,900만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 59㎡ | 17층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 70㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
백양디이스트(2단지) 평당가는 얼마인가요?
백양디이스트(2단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,317만 1,932원입니다. (최근 12개월 평균 1,257만 5,707원)
백양디이스트(2단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
백양디이스트(2단지)의 전세가율은 약 87.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(2억 9,850만원)로 나눈 값입니다.
백양디이스트(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(13층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
백양디이스트(2단지)는 언제 준공되었나요?
백양디이스트(2단지)는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.