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동원맨션
부산광역시 북구 만덕동 839-1 · 덕천로276번길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
동원맨션은 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 621만 6,803원으로, 12개월 평균(644만 6,509원) 대비 3.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 75%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
644만 6,509원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
621만 6,803원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 713만 3,352원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 598만 9,373원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 621만 6,803원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 64㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 621만 6,803원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 57㎡ | 5층 | 1억 300만원 | 598만 9,373원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 66㎡ | 5층 | 1억 4,300만원 | 713만 3,352원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 57㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 57㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 66㎡ | 1층 | 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 64㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 57㎡ | 2층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 44㎡ | 1층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 57㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 64㎡ | 3층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 57㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 51㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 74㎡ | 4층 | 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 57㎡ | 2층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 64㎡ | 5층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 64㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동원맨션 평당가는 얼마인가요?
동원맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 621만 6,803원입니다. (최근 12개월 평균 644만 6,509원)
동원맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
동원맨션의 전세가율은 약 75%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(1억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
동원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-11에 전용면적 64㎡(5층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
동원맨션은 언제 준공되었나요?
동원맨션은 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.