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동원
부산광역시 북구 만덕동 925-1 · 덕천로234번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:08:43
단지 분석 요약
동원은 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 762만 9,234원으로, 12개월 평균(771만 2,441원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 91.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
771만 2,441원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
762만 9,234원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 755만 8,955원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 684만 8,142원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 703만 9,888원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 778만 6,755원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 819만 3,759원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 856만 2,779원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 856만 2,779원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 843만 9,829원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 847만 9,913원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 751만 3,148원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 767만 5,668원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 | 856만 2,779원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 78㎡ | 7층 | 1억 6,750만원 | 711만 5,381원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 745만 7,904원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,800만원 | 707만 1,198원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 817만 1,079원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,200만원 | 729만 2,173원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 773만 4,123원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | 801만 341원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,200만원 | 894만 9,485원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,800만원 | 817만 6,073원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 883만 8,997원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 78㎡ | 7층 | 2억 300만원 | 862만 3,418원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,700만원 | 812만 829원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 | 856만 2,779원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 856만 2,779원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 883만 8,997원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 14층 | 1억 9,400만원 | 754만 8,520원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,800만원 | 731만 5,061원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,900만원 | 657만 4,004원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,900만원 | 933만 6,191원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,250만원 | 897만 7,107원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 15층 | 1억 7,300만원 | 673만 1,412원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 78㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 679만 6,782원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,800만원 | 707만 1,198원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | 801만 341원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,200만원 | 729만 2,173원 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 635만 3,029원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,900만원 | 657만 4,004원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 718만 1,685원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,200만원 | 708만 1,602원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 661만 4,683원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,400만원 | 685만 223원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 78㎡ | 4층 | 1억 8,400만원 | 781만 6,300원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 801만 341원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.8%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 78㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 12층 | 6,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 78㎡ | 5층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 78㎡ | 5층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 15층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 10층 | 6,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 78㎡ | 1층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 12층 | 1,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 78㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 78㎡ | 1층 | 2,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 78㎡ | 15층 | 2,000만원 | 49만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 3층 | 6,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동원 평당가는 얼마인가요?
동원의 최근 3개월 평균 평당가는 762만 9,234원입니다. (최근 12개월 평균 771만 2,441원)
동원 전세가율은 어떻게 되나요?
동원의 전세가율은 약 91.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 5,250만원)로 나눈 값입니다.
동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-24에 전용면적 60㎡(10층)가 1억 5,500만원에 거래되었습니다.
동원은 언제 준공되었나요?
동원은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.