부산광역시 북구 > 덕천동
신도
부산광역시 북구 덕천동 344-2 · 만덕대로65번길 · 1980년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
신도는 부산광역시 북구 덕천동에 위치한 1980년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 910만 5,766원으로, 12개월 평균(878만 6,209원) 대비 3.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
878만 6,209원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
910만 5,766원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 782만 7,537원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 924만 1,494원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 883만 4,309원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 49㎡ | 3층 | 1억 3,100만원 | 883만 4,309원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 49㎡ | 5층 | 1억 2,400만원 | 836만 7,368원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 49㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 1,011만 5,621원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 49㎡ | 5층 | 1억 1,600만원 | 782만 7,537원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.3%
평균 전세 보증금 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 49㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 49㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 49㎡ | 3층 | 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 49㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 61㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신도 평당가는 얼마인가요?
신도의 최근 3개월 평균 평당가는 910만 5,766원입니다. (최근 12개월 평균 878만 6,209원)
신도 전세가율은 어떻게 되나요?
신도의 전세가율은 약 59.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,000만원)을 평균 매매가(1억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
신도 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 49㎡(3층)가 1억 3,100만원에 거래되었습니다.
신도는 언제 준공되었나요?
신도는 1980년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.