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덕천주공1
부산광역시 북구 덕천동 802 · 덕천로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
덕천주공1는 부산광역시 북구 덕천동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 726만 5,664원으로, 12개월 평균(734만 9,394원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 82%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
734만 9,394원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
726만 5,664원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 788만 1,549원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 778만 5,363원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 719만 3,054원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 620만 2,625원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 699만 1,070원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 769만 9,810원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 660만 3,566원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 827만 4,563원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 695만 931원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 781만 1,392원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 680만 3,674원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 41㎡ | 3층 | 8,500만원 | 680만 3,674원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 794만 3,416원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 36㎡ | 5층 | 8,400만원 | 767만 9,368원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 50㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 728만 1,465원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 45㎡ | 7층 | 9,000만원 | 662만 397원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 41㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | 1,000만 5,403원 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 39㎡ | 3층 | 8,500만원 | 727만 2,043원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 8층 | 1억 1,400만원 | 754만 6,245원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 41㎡ | 14층 | 8,250만원 | 660만 3,566원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 39㎡ | 10층 | 9,000만원 | 769만 9,810원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 50㎡ | 1층 | 9,200만원 | 608만 9,952원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 36㎡ | 7층 | 8,400만원 | 767만 9,368원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 41㎡ | 15층 | 9,000만원 | 720만 3,890원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 39㎡ | 13층 | 8,000만원 | 684만 4,275원 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 39㎡ | 1층 | 6,500만원 | 556만 974원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 50㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 728만 1,465원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 50㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 827만 4,392원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 41㎡ | 10층 | 8,700만원 | 696만 3,760원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 45㎡ | 12층 | 8,500만원 | 625만 2,597원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 39㎡ | 5층 | 9,100만원 | 778만 5,363원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 50㎡ | 11층 | 1억원 | 661만 9,513원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 39㎡ | 3층 | 1억 2,100만원 | 1,035만 1,966원 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 39㎡ | 7층 | 7,800만원 | 667만 3,168원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82%
평균 전세 보증금 8,020만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,350만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 7,800만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 8,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 9건 |
| 2025년 12월 | 8,625만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 7,500만원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 7,283만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 6,650만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 8,566만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 5월 | - | 6건 |
| 2026년 6월 | 7,200만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 45㎡ | 7층 | 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 39㎡ | 9층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 41㎡ | 12층 | 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 15층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 39㎡ | 3층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 41㎡ | 10층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 45㎡ | 10층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 36㎡ | 15층 | 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 39㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 45㎡ | 9층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 39㎡ | 11층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 39㎡ | 9층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 50㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 41㎡ | 2층 | 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 36㎡ | 9층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 36㎡ | 4층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 9층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 39㎡ | 10층 | 1,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 36㎡ | 14층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 45㎡ | 6층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 41㎡ | 1층 | 2,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 45㎡ | 9층 | 2,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 39㎡ | 7층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 39㎡ | 6층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 45㎡ | 13층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 45㎡ | 9층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 36㎡ | 7층 | 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 41㎡ | 11층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 36㎡ | 12층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
덕천주공1 평당가는 얼마인가요?
덕천주공1의 최근 3개월 평균 평당가는 726만 5,664원입니다. (최근 12개월 평균 734만 9,394원)
덕천주공1 전세가율은 어떻게 되나요?
덕천주공1의 전세가율은 약 82%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,020만원)을 평균 매매가(9,780만원)로 나눈 값입니다.
덕천주공1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 41㎡(3층)가 8,500만원에 거래되었습니다.
덕천주공1는 언제 준공되었나요?
덕천주공1는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.