부산광역시 북구 > 덕천동
대방
부산광역시 북구 덕천동 388-1 · 만덕대로90번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
대방은 부산광역시 북구 덕천동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 915만 4,242원으로, 12개월 평균(957만 271원) 대비 4.3% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
957만 271원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
915만 4,242원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,002만 7,603원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,025만 5,030원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,135만 7,230원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 904만 6,262원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 869만 4,850원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 974만 8,128원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 889만 292원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 941만 8,191원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 941만 8,191원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,800만원 | 889만 292원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 974만 8,128원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 124㎡ | 18층 | 3억원 | 797만 1,510원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 941만 8,191원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,200만원 | 904만 6,262원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 10층 | 2억 500만원 | 1,135만 7,230원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,300만원 | 1,025만 5,030원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,100만원 | 1,002만 7,603원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 85㎡ | 16층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 16층 | 2,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 6층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 124㎡ | 7층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대방 평당가는 얼마인가요?
대방의 최근 3개월 평균 평당가는 915만 4,242원입니다. (최근 12개월 평균 957만 271원)
대방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 60㎡(15층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
대방은 언제 준공되었나요?
대방은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.