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기비골마을
부산광역시 북구 덕천동 814-4 · 만덕1로104번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
기비골마을은 부산광역시 북구 덕천동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 720만 7,711원으로, 12개월 평균(789만 2,576원) 대비 8.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
789만 2,576원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
720만 7,711원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 854만 6,268원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 740만 9,416원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 803만 545원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 909만 8,829원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 854만 6,268원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 794만 2,894원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 751만 4,822원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 696만 2,262원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 723만 1,308원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 717만 2,315원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 56㎡ | 8층 | 1억 3,200만원 | 782만 4,343원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 56㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 652만 286원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 45㎡ | 13층 | 1억 400만원 | 766만 2,172원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 56㎡ | 6층 | 1억원 | 592만 7,533원 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 45㎡ | 19층 | 1억 1,000만원 | 810만 4,220원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 45㎡ | 20층 | 9,450만원 | 696만 2,262원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 45㎡ | 12층 | 1억 200만원 | 751만 4,822원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 56㎡ | 13층 | 1억 3,400만원 | 794만 2,894원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 45㎡ | 4층 | 1억 1,300만원 | 832만 5,244원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 45㎡ | 1층 | 1억 1,700만원 | 861만 9,943원 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 45㎡ | 11층 | 1억 1,800만원 | 869만 3,618원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 45㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | 884만 967원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 45㎡ | 18층 | 1억 2,700만원 | 935만 6,690원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 45㎡ | 20층 | 1억 900만원 | 803만 545원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 56㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 740만 9,416원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 45㎡ | 14층 | 1억 1,600만원 | 854만 6,268원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.4%
평균 전세 보증금 1억 166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 300만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 8,950만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 9,812만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 9,780만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 9,650만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1억 250만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 300만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 25만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 9,833만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 45㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 56㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 45㎡ | 17층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 45㎡ | 18층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 45㎡ | 18층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 45㎡ | 1층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 45㎡ | 19층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 45㎡ | 1층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 56㎡ | 7층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 45㎡ | 20층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 45㎡ | 10층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 56㎡ | 18층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 45㎡ | 14층 | 3,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 56㎡ | 16층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 56㎡ | 10층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 45㎡ | 12층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 56㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 45㎡ | 3층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 45㎡ | 12층 | 9,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 45㎡ | 15층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 45㎡ | 4층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 45㎡ | 8층 | 1억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 45㎡ | 19층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 45㎡ | 14층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 56㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 45㎡ | 3층 | 1,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 45㎡ | 20층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 56㎡ | 17층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 56㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 45㎡ | 6층 | 2,500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
기비골마을 평당가는 얼마인가요?
기비골마을의 최근 3개월 평균 평당가는 720만 7,711원입니다. (최근 12개월 평균 789만 2,576원)
기비골마을 전세가율은 어떻게 되나요?
기비골마을의 전세가율은 약 91.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 166만 6,667원)을 평균 매매가(1억 1,120만원)로 나눈 값입니다.
기비골마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 56㎡(8층)가 1억 3,200만원에 거래되었습니다.
기비골마을은 언제 준공되었나요?
기비골마을은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.