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벽산그린타운
부산광역시 북구 구포동 1246-4 · 시랑로182번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
벽산그린타운은 부산광역시 북구 구포동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 488만 7,001원으로, 12개월 평균(505만 6,753원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 55.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
505만 6,753원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
488만 7,001원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 391만 9,593원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 636만 3,664원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 488만 7,001원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 61㎡ | 6층 | 9,000만원 | 488만 7,001원 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 636만 3,664원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 84㎡ | 4층 | 1억원 | 391만 9,593원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.6%
평균 전세 보증금 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
벽산그린타운 평당가는 얼마인가요?
벽산그린타운의 최근 3개월 평균 평당가는 488만 7,001원입니다. (최근 12개월 평균 505만 6,753원)
벽산그린타운 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산그린타운의 전세가율은 약 55.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,000만원)을 평균 매매가(9,000만원)로 나눈 값입니다.
벽산그린타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 61㎡(6층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
벽산그린타운은 언제 준공되었나요?
벽산그린타운은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.