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대진
부산광역시 북구 구포동 741-3 · 백양대로1124번길 · 1981년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:08:43
단지 분석 요약
대진은 부산광역시 북구 구포동에 위치한 1981년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 526만 4,532원으로, 12개월 평균(537만 1,101원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 85%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
537만 1,101원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
526만 4,532원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 569만 810원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 556만 2,926원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 511만 5,335원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 52㎡ | 1층 | 8,000만원 | 511만 5,335원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 52㎡ | 1층 | 8,000만원 | 511만 5,335원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 52㎡ | 1층 | 8,700만원 | 556만 2,926원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 52㎡ | 2층 | 8,900만원 | 569만 810원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85%
평균 전세 보증금 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 52㎡ | 2층 | 2,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 52㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 52㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 44㎡ | 2층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 52㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 52㎡ | 2층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 52㎡ | 5층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 52㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 52㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 44㎡ | 3층 | 2,500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 52㎡ | 2층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대진 평당가는 얼마인가요?
대진의 최근 3개월 평균 평당가는 526만 4,532원입니다. (최근 12개월 평균 537만 1,101원)
대진 전세가율은 어떻게 되나요?
대진의 전세가율은 약 85%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,000만원)을 평균 매매가(8,233만 3,333원)로 나눈 값입니다.
대진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-27에 전용면적 52㎡(1층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
대진은 언제 준공되었나요?
대진은 1981년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.