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구포윤창비에이치타운
부산광역시 북구 구포동 452 · 낙동대로1762번가길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:49
단지 분석 요약
구포윤창비에이치타운은 부산광역시 북구 구포동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,132만 1,182원으로, 12개월 평균(1,165만 1,021원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,165만 1,021원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,132만 1,182원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,211만 2,300원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,145만 7,581원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,166만 4,909원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,200만 3,180원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,162만 1,261원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,132만 1,182원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 61㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 1,036만 6,383원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 61㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 1,227만 5,980원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 61㎡ | 10층 | 2억 1,300만원 | 1,162만 1,261원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 61㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 1,200만 3,180원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 61㎡ | 6층 | 2억 1,200만원 | 1,156만 6,701원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 61㎡ | 10층 | 2억 2,500만원 | 1,227만 5,980원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 61㎡ | 13층 | 2억 1,300만원 | 1,162만 1,261원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 61㎡ | 5층 | 1억 9,600만원 | 1,069만 3,743원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 61㎡ | 9층 | 2억 2,300만원 | 1,216만 6,860원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 61㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 1,145만 7,581원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 61㎡ | 14층 | 2억 2,200만원 | 1,211만 2,300원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.1%
평균 전세 보증금 1억 8,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,900만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 61㎡ | 14층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 14층 | 9,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 61㎡ | 13층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 61㎡ | 15층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 61㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 6층 | 1억 733만원 | 14만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
구포윤창비에이치타운 평당가는 얼마인가요?
구포윤창비에이치타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,132만 1,182원입니다. (최근 12개월 평균 1,165만 1,021원)
구포윤창비에이치타운 전세가율은 어떻게 되나요?
구포윤창비에이치타운의 전세가율은 약 91.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,900만원)을 평균 매매가(2억 750만원)로 나눈 값입니다.
구포윤창비에이치타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-24에 전용면적 61㎡(5층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
구포윤창비에이치타운은 언제 준공되었나요?
구포윤창비에이치타운은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.