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구포2차봄여름가을겨울
부산광역시 북구 구포동 1060-188 · 가람로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:03:39
단지 분석 요약
구포2차봄여름가을겨울은 부산광역시 북구 구포동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,154만 6,302원으로, 12개월 평균(1,190만 9,647원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,190만 9,647원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,154만 6,302원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,180만 8,718원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,180만 8,718원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,233만 3,550원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,211만 4,870원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,200만 5,530원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,131만 6,688원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,141만 5,094원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,213만 6,738원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 50㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | 1,213만 6,738원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 17층 | 1억 7,400만원 | 1,141만 5,094원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 18층 | 1억 7,000만원 | 1,115만 2,678원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 50㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 1,148만 698원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 50㎡ | 8층 | 1억 7,800만원 | 1,167만 7,510원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 50㎡ | 16층 | 1억 8,800만원 | 1,233만 3,550원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 50㎡ | 13층 | 1억 8,900만원 | 1,239만 9,154원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 50㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 1,246만 4,758원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 50㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 1,148만 698원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 50㎡ | 15층 | 1억 7,600만원 | 1,154만 6,302원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 50㎡ | 10층 | 2억원 | 1,312만 798원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 50㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 1,180만 8,718원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 50㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 1,180만 8,718원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.7%
평균 전세 보증금 1억 4,722만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,210만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,890만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,903만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,646만 6,667원 | 21건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,802만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,625만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,092만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,025만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,663만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,765만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,793만 3,333원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 50㎡ | 18층 | 8,619만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 50㎡ | 11층 | 1억 4,790만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 55㎡ | 8층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 50㎡ | 11층 | 1억 4,790만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 55㎡ | 17층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 55㎡ | 14층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 50㎡ | 14층 | 1억 4,730만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 14층 | 1억원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 8층 | 1억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 18층 | 8,000만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 14층 | 1억 4,690만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 11층 | 2,000만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 6층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 12층 | 1억 5,225만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 6층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 50㎡ | 12층 | 1억 5,225만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 12층 | 1억 5,225만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 12층 | 1억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 12층 | 1억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 55㎡ | 16층 | 1억 4,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 50㎡ | 16층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 50㎡ | 2층 | 9,500만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 50㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 55㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 50㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 50㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구포2차봄여름가을겨울 평당가는 얼마인가요?
구포2차봄여름가을겨울의 최근 3개월 평균 평당가는 1,154만 6,302원입니다. (최근 12개월 평균 1,190만 9,647원)
구포2차봄여름가을겨울 전세가율은 어떻게 되나요?
구포2차봄여름가을겨울의 전세가율은 약 83.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,722만 5,000원)을 평균 매매가(1억 7,600만원)로 나눈 값입니다.
구포2차봄여름가을겨울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 50㎡(17층)가 1억 8,500만원에 거래되었습니다.
구포2차봄여름가을겨울은 언제 준공되었나요?
구포2차봄여름가을겨울은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.