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정광
인천광역시 부평구 삼산동 205 · 후정동로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:53:32
단지 분석 요약
정광은 인천광역시 부평구 삼산동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 771만 4,255원으로, 12개월 평균(791만 8,193원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 78.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
791만 8,193원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
771만 4,255원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 805만 4,589원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 867만 6,601원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 824만 3,664원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 729만 8,290원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 820만 9,208원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 718만 4,845원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 824만 3,664원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 44㎡ | 3층 | 1억 900만원 | 824만 3,664원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 44㎡ | 1층 | 9,500만원 | 718만 4,845원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 52㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 820만 9,208원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 44㎡ | 5층 | 1억 300만원 | 778만 9,885원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 44㎡ | 1층 | 9,000만원 | 680만 6,695원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 44㎡ | 1층 | 1억 900만원 | 824만 3,664원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 50㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 867만 6,601원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 44㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 831만 9,294원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 44㎡ | 1층 | 1억 300만원 | 778만 9,885원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.4%
평균 전세 보증금 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 44㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 44㎡ | 5층 | 1,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 44㎡ | 5층 | 1,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 44㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 44㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 44㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 44㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 44㎡ | 3층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 44㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 52㎡ | 6층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 52㎡ | 5층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 44㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 44㎡ | 5층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 44㎡ | 5층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정광 평당가는 얼마인가요?
정광의 최근 3개월 평균 평당가는 771만 4,255원입니다. (최근 12개월 평균 791만 8,193원)
정광 전세가율은 어떻게 되나요?
정광의 전세가율은 약 78.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,000만원)을 평균 매매가(1억 200만원)로 나눈 값입니다.
정광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 44㎡(3층)가 1억 900만원에 거래되었습니다.
정광은 언제 준공되었나요?
정광은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.