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신성미소지움3단지
인천광역시 부평구 삼산동 448-1 · 수변로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:02
단지 분석 요약
신성미소지움3단지는 인천광역시 부평구 삼산동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,923만 5,807원으로, 12개월 평균(1,954만 9,490원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,954만 9,490원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,923만 5,807원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,933만 8,248원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,907만 6,656원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,941만 6,474원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,954만 5,438원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,215만 1,496원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,975만 1,038원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,923만 5,807원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 129㎡ | 11층 | 7억 6,500만원 | 1,963만 4,515원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 101㎡ | 2층 | 5억 9,400만원 | 1,934만 9,983원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 101㎡ | 14층 | 6억 3,500만원 | 2,075만 3,074원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 169㎡ | 17층 | 8억 1,000만원 | 1,585만 1,799원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 101㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 2,058만 9,664원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 101㎡ | 12층 | 6억 8,700만원 | 2,245만 2,539원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 169㎡ | 19층 | 8억 2,000만원 | 1,604만 7,500원 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 101㎡ | 6층 | 6억 3,500만원 | 2,075만 3,074원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 101㎡ | 17층 | 6억 8,000만원 | 2,215만 1,496원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 101㎡ | 3층 | 6억원 | 1,954만 5,438원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 101㎡ | 17층 | 6억 3,500만원 | 2,075만 3,074원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 152㎡ | 18층 | 8억 3,000만원 | 1,807만 9,873원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 129㎡ | 8층 | 7억 2,500만원 | 1,860만 7,874원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 101㎡ | 5층 | 6억원 | 1,954만 5,438원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 101㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 2,019만 6,952원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 129㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | 1,847만 9,543원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.7%
평균 전세 보증금 5억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,725만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,125만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 6,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 129㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 129㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 169㎡ | 1층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 101㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 129㎡ | 18층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 169㎡ | 25층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 101㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 101㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 101㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 129㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 101㎡ | 15층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 129㎡ | 1층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 101㎡ | 14층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 169㎡ | 4층 | 2억원 | 108만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 101㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 101㎡ | 22층 | 9,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 129㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 101㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 101㎡ | 19층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 101㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 169㎡ | 2층 | 1억원 | 166만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 101㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 129㎡ | 10층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 101㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 101㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 129㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 101㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 101㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 101㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 101㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신성미소지움3단지 평당가는 얼마인가요?
신성미소지움3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,923만 5,807원입니다. (최근 12개월 평균 1,954만 9,490원)
신성미소지움3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
신성미소지움3단지의 전세가율은 약 75.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,000만원)을 평균 매매가(6억 8,680만원)로 나눈 값입니다.
신성미소지움3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 129㎡(11층)가 7억 6,500만원에 거래되었습니다.
신성미소지움3단지는 언제 준공되었나요?
신성미소지움3단지는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.