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광명12차
인천광역시 부평구 삼산동 359 · 후정동로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:53:32
단지 분석 요약
광명12차는 인천광역시 부평구 삼산동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 778만 3,670원으로, 12개월 평균(797만 7,447원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
797만 7,447원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
778만 3,670원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 895만 3,459원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 769만 4,379원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 674만 671원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 813만 1,514원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 827만 8,440원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 748만 3,287원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 778만 3,670원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 77㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 560만 105원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 58㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 828만 3,028원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 58㎡ | 5층 | 1억 4,200만원 | 811만 1,655원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 58㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 913만 9,893원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 58㎡ | 5층 | 1억 3,100만원 | 748만 3,287원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 47㎡ | 2층 | 1억 2,800만원 | 895만 3,459원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 47㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 839만 3,868원 | 직거래 |
| 2026-03-17 | 47㎡ | 1층 | 1억 2,800만원 | 895만 3,459원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 58㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 599만 8,055원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 47㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 909만 3,357원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 47㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 769만 4,379원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 58㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 856만 8,650원 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 58㎡ | 6층 | 1억 1,800만원 | 674만 671원 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 47㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 769만 4,379원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 47㎡ | 2층 | 1억 2,800만원 | 895만 3,459원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.4%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 9,166만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 8,300만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,800만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 8,857만 1,429원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 47㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 47㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 47㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 61㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 77㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 58㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 47㎡ | 6층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 47㎡ | 3층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 58㎡ | 6층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 77㎡ | 5층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 47㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 58㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 47㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 58㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 58㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 58㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 47㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 47㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 58㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 58㎡ | 2층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 58㎡ | 2층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 61㎡ | 5층 | 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 47㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 47㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 47㎡ | 6층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 47㎡ | 5층 | 8,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 58㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 47㎡ | 2층 | 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 61㎡ | 1층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 47㎡ | 5층 | 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광명12차 평당가는 얼마인가요?
광명12차의 최근 3개월 평균 평당가는 778만 3,670원입니다. (최근 12개월 평균 797만 7,447원)
광명12차 전세가율은 어떻게 되나요?
광명12차의 전세가율은 약 62.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(1억 4,425만원)로 나눈 값입니다.
광명12차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 77㎡(4층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
광명12차는 언제 준공되었나요?
광명12차는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.