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현대3차
인천광역시 부평구 산곡동 370-399 · 마장로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:02
단지 분석 요약
현대3차는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,360만 6,088원으로, 12개월 평균(1,387만 7,001원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,387만 7,001원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
1,360만 6,088원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,366만 9,659원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,448만 7,495원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,408만 6,134원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,411만 6,743원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,485만 3,826원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,216만 8,407원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,411만 4,028원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,412만 6,048원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,425만 190원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,231만 7,883원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 8,434원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,300만원 | 945만 7,332원 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 862원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 71㎡ | 15층 | 3억 500만원 | 1,419만 6,908원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,300만원 | 1,529만 4,290원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 71㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,349만 8,700원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 9,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 5,457원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 71㎡ | 6층 | 2억 8,500만원 | 1,326만 5,963원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,600만원 | 1,463만 3,567원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 71㎡ | 11층 | 3억 1,800만원 | 1,480만 980원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,500만원 | 1,342만 7,076원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,300만원 | 906만 8,141원 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 3,789원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 3,290원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 3,029원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 9,205원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 9,243원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 125㎡ | 8층 | 4억 8,800만원 | 1,287만 776원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,800만원 | 1,432만 1,371원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,950만원 | 1,515만 8,082원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 52원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,700만원 | 1,350만 4,119원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 71㎡ | 12층 | 3억 1,100만원 | 1,447만 6,192원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 71㎡ | 14층 | 3억원 | 1,396만 4,172원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 71㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 1,466만 2,381원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 5,457원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 4,648원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 862원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,800만원 | 1,510만 595원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 125㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 1,265만 9,780원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 71㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | 1,303만 3,227원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,800만원 | 1,354만 3,833원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.1%
평균 전세 보증금 2억 8,420만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,966만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,366만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 71㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 156㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 71㎡ | 2층 | 4,200만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 125㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 71㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 125㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 71㎡ | 7층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 125㎡ | 11층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 71㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 71㎡ | 6층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 172㎡ | 1층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 125㎡ | 4층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 125㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 172㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 172㎡ | 11층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 125㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 172㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 125㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 125㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대3차 평당가는 얼마인가요?
현대3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,360만 6,088원입니다. (최근 12개월 평균 1,387만 7,001원)
현대3차 전세가율은 어떻게 되나요?
현대3차의 전세가율은 약 86.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,420만원)을 평균 매매가(3억 3,016만 6,667원)로 나눈 값입니다.
현대3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 85㎡(9층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
현대3차는 언제 준공되었나요?
현대3차는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.