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우성3차(294-35)
인천광역시 부평구 산곡동 294-35 · 부영로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:54:16
단지 분석 요약
우성3차(294-35)는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,390만 216원으로, 12개월 평균(1,386만 3,761원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 69.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,386만 3,761원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,390만 216원
거래 3건
우성3차(294-35)를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 3억 9,000만원 (전용 108.95㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,378만 5,299원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,472만 9,643원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,457만 8,569원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,344만 3,877원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,359만 6,525원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,330만 5,619원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,536만 4,150원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,316만 8,249원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 108.95㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 1,183만 3,466원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 72.94㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,450만 3,033원 | 중개거래 |
| 2026-07-19 | 72.94㎡ | 13층 | 3억 3,900만원 | 1,536만 4,150원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 6,400만원 | 1,416만 1,536원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 84.97㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 9,702원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 4,800만원 | 1,353만 9,051원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 108.95㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 1,365만 4,000원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 84.97㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 8,548원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 72.94㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 1,427만 6,423원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 135.55㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | 1,073만 693원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 84.97㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 6,862원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 6,862원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 72.94㎡ | 14층 | 3억 3,500만원 | 1,518만 2,862원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 72.94㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,427만 6,423원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 72.94㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 1,427만 6,423원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 72.94㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,495만 6,252원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 72.94㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,450만 3,033원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 108.95㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,304만 7,155원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 72.94㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,450만 3,033원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 108.95㎡ | 10층 | 4억 5,500만원 | 1,380만 5,711원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.5%
평균 전세 보증금 2억 4,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,150만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,066만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 73㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 136㎡ | 8층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 73㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 136㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 109㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 73㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 136㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 73㎡ | 1층 | 6,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우성3차(294-35) 평당가는 얼마인가요?
우성3차(294-35)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,390만 216원입니다. (최근 12개월 평균 1,386만 3,761원)
우성3차(294-35) 전세가율은 어떻게 되나요?
우성3차(294-35)의 전세가율은 약 69.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,300만원)을 평균 매매가(3억 4,966만 6,667원)로 나눈 값입니다.
우성3차(294-35) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-22에 전용면적 109㎡(2층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
우성3차(294-35)는 언제 준공되었나요?
우성3차(294-35)는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.