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우성1차2차(294-35)
인천광역시 부평구 산곡동 294-35 · 부영로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:53:32
단지 분석 요약
우성1차2차(294-35)는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,349만 7,521원으로, 12개월 평균(1,328만 5,860원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,328만 5,860원
거래 72건
최근 3개월 평균 평당가
1,349만 7,521원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,382만 3,392원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,350만 4,022원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,377만 9,964원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,267만 6,257원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,308만 8,778원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1,356만 14원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,327만 4,357원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,306만 771원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 1,289만 9,442원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1,359만 7,254원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,353만 1,351원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1,335만 5,500원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 7,727원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 74㎡ | 2층 | 2억 8,800만원 | 1,287만 2,716원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 74㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | 1,296만 2,110원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,800만원 | 1,394만 9,446원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 41㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 1,249만 1,387원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 55㎡ | 5층 | 2억 4,700만원 | 1,497만 6,686원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 41㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 1,289만 4,334원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 74㎡ | 12층 | 3억원 | 1,340만 9,079원 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 55㎡ | 7층 | 2억 2,900만원 | 1,388만 5,267원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 55㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 1,333만 9,558원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 55㎡ | 13층 | 2억 1,900만원 | 1,327만 8,924원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 55㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 1,394만 5,902원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 55㎡ | 5층 | 2억 2,800만원 | 1,382만 4,633원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 55㎡ | 5층 | 2억원 | 1,212만 6,871원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 55㎡ | 14층 | 2억 2,400만원 | 1,358만 2,095원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 41㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 1,289만 4,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 41㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 1,289만 4,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 41㎡ | 15층 | 1억 6,500만원 | 1,329만 7,282원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 41㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 1,289만 4,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 41㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 1,289만 4,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 55㎡ | 10층 | 2억 800만원 | 1,261만 1,946원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 74㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,474만 9,987원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 55㎡ | 9층 | 2억 1,700만원 | 1,315만 7,655원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 41㎡ | 6층 | 1억 5,800만원 | 1,273만 3,155원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 55㎡ | 13층 | 2억 600만원 | 1,249만 677원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 41㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 1,249만 1,387원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 55㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 1,364만 2,730원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 74㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 983만 3,325원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 55㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 1,303만 6,386원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 74㎡ | 12층 | 3억 2,500만원 | 1,452만 6,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 55㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 1,394만 5,902원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 41㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 1,370만 230원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 55㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,273만 3,214원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 55㎡ | 6층 | 2억 900만원 | 1,267만 2,580원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 74㎡ | 6층 | 2억 9,900만원 | 1,336만 4,382원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 74㎡ | 7층 | 2억 9,900만원 | 1,336만 4,382원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 74㎡ | 7층 | 3억 900만원 | 1,381만 1,352원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 8,078원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 74㎡ | 15층 | 3억원 | 1,340만 9,079원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 74㎡ | 6층 | 3억 2,100만원 | 1,434만 7,715원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 74㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,519만 6,956원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 7,727원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 55㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 1,152만 527원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 8,428원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 74㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 1,407만 9,533원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 41㎡ | 1층 | 1억 5,600만원 | 1,257만 1,976원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 55㎡ | 9층 | 2억 2,500만원 | 1,364만 2,730원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 41㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | 1,329만 7,282원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 55㎡ | 14층 | 2억 1,300만원 | 1,291만 5,117원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 55㎡ | 4층 | 2억 300만원 | 1,230만 8,774원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.1%
평균 전세 보증금 2억 1,681만 8,182원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,950만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,285만 7,143원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,731만 2,500원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,300만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,750만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,000만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,833만 3,333원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 55㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 74㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 41㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 41㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 41㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 74㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 41㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 74㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 41㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 41㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 74㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 74㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 41㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 41㎡ | 14층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 41㎡ | 9층 | 1억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 41㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 74㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 74㎡ | 15층 | 1억 9,425만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 41㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 74㎡ | 13층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 55㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 41㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 74㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 74㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 41㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우성1차2차(294-35) 평당가는 얼마인가요?
우성1차2차(294-35)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,349만 7,521원입니다. (최근 12개월 평균 1,328만 5,860원)
우성1차2차(294-35) 전세가율은 어떻게 되나요?
우성1차2차(294-35)의 전세가율은 약 86.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,681만 8,182원)을 평균 매매가(2억 5,184만 6,154원)로 나눈 값입니다.
우성1차2차(294-35) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 85㎡(2층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
우성1차2차(294-35)는 언제 준공되었나요?
우성1차2차(294-35)는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.