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우성1차2차(294-35)
인천광역시 부평구 산곡동 294-35 · 부영로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:54:16
단지 분석 요약
우성1차2차(294-35)는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,361만 5,259원으로, 12개월 평균(1,327만 9,575원) 대비 2.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,327만 9,575원
거래 69건
최근 3개월 평균 평당가
1,361만 5,259원
거래 11건
우성1차2차(294-35)를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 3억 4,700만원 (전용 84.84㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,377만 9,964원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,267만 6,257원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,308만 8,778원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1,356만 14원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,327만 4,357원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,306만 771원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 1,289만 9,442원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1,359만 7,254원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,353만 1,351원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1,390만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 1,285만 2,898원 | 3건 |
| 2026년 9월 | 1,388만 9,577원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 84.84㎡ | 15층 | 3억 4,700만원 | 1,352만 832원 | 중개거래 |
| 2026-09-01 | 73.96㎡ | 6층 | 3억 1,900만원 | 1,425만 8,321원 | 중개거래 |
| 2026-08-28 | 54.52㎡ | 3층 | 2억 100만원 | 1,218만 7,505원 | 중개거래 |
| 2026-08-15 | 73.96㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 1,251만 5,141원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 73.96㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 1,385만 6,049원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 54.52㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 1,364만 2,730원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 84.84㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 7,727원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 73.96㎡ | 2층 | 2억 8,800만원 | 1,287만 2,716원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 84.84㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 5,272원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 73.96㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | 1,296만 2,110원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 84.84㎡ | 7층 | 3억 5,800만원 | 1,394만 9,446원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 41.02㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 1,249만 1,387원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 54.52㎡ | 5층 | 2억 4,700만원 | 1,497만 6,686원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 41.02㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 1,289만 4,334원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 73.96㎡ | 12층 | 3억원 | 1,340만 9,079원 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 54.52㎡ | 7층 | 2억 2,900만원 | 1,388만 5,267원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 54.52㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 1,333만 9,558원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 54.52㎡ | 13층 | 2억 1,900만원 | 1,327만 8,924원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 54.52㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 1,394만 5,902원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 54.52㎡ | 5층 | 2억 2,800만원 | 1,382만 4,633원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 54.52㎡ | 5층 | 2억원 | 1,212만 6,871원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 54.52㎡ | 14층 | 2억 2,400만원 | 1,358만 2,095원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 41.02㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 1,289만 4,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 41.02㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 1,289만 4,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 41.02㎡ | 15층 | 1억 6,500만원 | 1,329만 7,282원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 41.02㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 1,289만 4,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 41.02㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 1,289만 4,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 54.52㎡ | 10층 | 2억 800만원 | 1,261만 1,946원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 73.96㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,474만 9,987원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 54.52㎡ | 9층 | 2억 1,700만원 | 1,315만 7,655원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 41.02㎡ | 6층 | 1억 5,800만원 | 1,273만 3,155원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 54.52㎡ | 13층 | 2억 600만원 | 1,249만 677원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 41.02㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 1,249만 1,387원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 54.52㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 1,364만 2,730원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 73.96㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 983만 3,325원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 54.52㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 1,303만 6,386원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 73.96㎡ | 12층 | 3억 2,500만원 | 1,452만 6,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 54.52㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 1,394만 5,902원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 41.02㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 1,370만 230원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 54.52㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,273만 3,214원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 54.52㎡ | 6층 | 2억 900만원 | 1,267만 2,580원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 73.96㎡ | 6층 | 2억 9,900만원 | 1,336만 4,382원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 73.96㎡ | 7층 | 2억 9,900만원 | 1,336만 4,382원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 73.96㎡ | 7층 | 3억 900만원 | 1,381만 1,352원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 84.84㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 8,078원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 73.96㎡ | 15층 | 3억원 | 1,340만 9,079원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 73.96㎡ | 6층 | 3억 2,100만원 | 1,434만 7,715원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 73.96㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,519만 6,956원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 84.84㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 7,727원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 54.52㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 1,152만 527원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.6%
평균 전세 보증금 2억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,800만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,285만 7,143원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,731만 2,500원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,300만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,750만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,000만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 2억 1,125만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
| 2026년 9월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 55㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-04 | 41㎡ | 14층 | 1,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 41㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-26 | 74㎡ | 5층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 55㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 74㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 41㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 41㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 41㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 74㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 41㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 74㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 41㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 41㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 74㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 74㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 41㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 41㎡ | 14층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 41㎡ | 9층 | 1억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 41㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 74㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 74㎡ | 15층 | 1억 9,425만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 41㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 74㎡ | 13층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 55㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 41㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우성1차2차(294-35) 평당가는 얼마인가요?
우성1차2차(294-35)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,361만 5,259원입니다. (최근 12개월 평균 1,327만 9,575원)
우성1차2차(294-35) 전세가율은 어떻게 되나요?
우성1차2차(294-35)의 전세가율은 약 66.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 500만원)을 평균 매매가(3억 800만원)로 나눈 값입니다.
우성1차2차(294-35) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-02에 전용면적 85㎡(15층)가 3억 4,700만원에 거래되었습니다.
우성1차2차(294-35)는 언제 준공되었나요?
우성1차2차(294-35)는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.