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뉴서울아파트
인천광역시 부평구 산곡동 255-1 · 마장로264번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:02
단지 분석 요약
뉴서울아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,166만 4,239원으로, 12개월 평균(1,046만 1,629원) 대비 11.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 91.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,046만 1,629원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,166만 4,239원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,009만 2,700원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,044만 6,296원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 983만 2,381원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,058만 3,453원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 968만 6,309원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,055만 4,404원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,061만 6,675원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,084만 7,043원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,223만 4,232원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,052만 4,254원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 4,254원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 66㎡ | 13층 | 2억 5,500만원 | 1,269만 5,409원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 74㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,177만 3,055원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 1,130만 3,828원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 66㎡ | 1층 | 2억 800만원 | 1,035만 5,471원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 58㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 1,088만 1,829원 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | 1,130만 3,828원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 5층 | 2억 5,300만원 | 992만 9,522원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,050만원 | 1,015만 365원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 2층 | 3억 500만원 | 1,188만 8,509원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,700만원 | 962만 4,339원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 106㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 985만 7,273원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 106㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | 907만 4,949원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,012만 6,705원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,500만원 | 877만 211원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 66㎡ | 7층 | 2억 4,900만원 | 1,239만 6,694원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,900만원 | 970만 5,701원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,500만원 | 993만 9,573원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,500만원 | 1,032만 9,360원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 935만 4,892원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,800만원 | 1,044만 6,296원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 106㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | 1,048만 3,131원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,900만원 | 970만 2,269원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.1%
평균 전세 보증금 2억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,850만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 6층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 66㎡ | 12층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 66㎡ | 12층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 66㎡ | 12층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 1층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-07 | 66㎡ | 6층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 66㎡ | 5층 | 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 66㎡ | 5층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
뉴서울아파트 평당가는 얼마인가요?
뉴서울아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,166만 4,239원입니다. (최근 12개월 평균 1,046만 1,629원)
뉴서울아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
뉴서울아파트의 전세가율은 약 91.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,000만원)을 평균 매매가(2억 6,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
뉴서울아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-04에 전용면적 85㎡(12층)가 2억 7,000만원에 거래되었습니다.
뉴서울아파트는 언제 준공되었나요?
뉴서울아파트는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.