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뉴서울(264-1)
인천광역시 부평구 산곡동 264-1 · 부흥로123번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:02
단지 분석 요약
뉴서울(264-1)는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 997만 1,890원으로, 12개월 평균(1,023만 4,002원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 94.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,023만 4,002원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
997만 1,890원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,089만 4,772원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,110만 1,081원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,070만 222원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,079만 7,497원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 890만 2,930원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,031만 8,070원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,031만 6,591원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 945만 4,839원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 130㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 890만 2,930원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 74㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 1,000만 6,749원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 130㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 915만 7,299원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 74㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 1,111만 8,610원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 74㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 1,067만 3,865원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 74㎡ | 2층 | 2억 3,200만원 | 1,031만 8,070원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 130㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 890만 2,930원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,750만원 | 1,079만 7,497원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 222원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 1,110만 1,081원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 4,772원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.7%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 130㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 130㎡ | 4층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 17층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 74㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 130㎡ | 2층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
뉴서울(264-1) 평당가는 얼마인가요?
뉴서울(264-1)의 최근 3개월 평균 평당가는 997만 1,890원입니다. (최근 12개월 평균 1,023만 4,002원)
뉴서울(264-1) 전세가율은 어떻게 되나요?
뉴서울(264-1)의 전세가율은 약 94.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(2억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
뉴서울(264-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 130㎡(5층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
뉴서울(264-1)는 언제 준공되었나요?
뉴서울(264-1)는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.