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경남3차
인천광역시 부평구 산곡동 145 · 마장로272번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:02
단지 분석 요약
경남3차는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,187만 332원으로, 12개월 평균(1,219만 4,992원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 78.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,219만 4,992원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
1,187만 332원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,224만 689원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,244만 299원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,185만 9,442원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,237만 3,485원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,283만 9,782원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,324만 3,395원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,217만 9,062원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,155만 5,511원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,264만 4,683원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,222만 6,018원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,157만 4,597원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,133만 4,788원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,100만원 | 1,133만 4,788원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 5,837원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 73㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 1,263만 8,484원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,700만원 | 1,078만 9,471원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 8,639원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 124㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,120만 3,338원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 124㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | 1,160만 3,457원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 8,639원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 1,188만 104원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 1,328만 6,250원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 73㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | 1,331만 5,545원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 73㎡ | 4층 | 2억 6,800만원 | 1,209만 6,834원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 8,639원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,500만원 | 1,110만 1,081원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 6,813원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | 1,217만 9,062원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 3,395원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 73㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 1,196만 1,422원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | 1,383만 9,843원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 18층 | 2억 3,300만원 | 1,289만 8,734원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 9,127원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 3,883원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 1,188만 104원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,800만원 | 1,238만 6,469원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 73㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 1,083만 2,986원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 124㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | 1,040만 3,100원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 124㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | 1,120만 3,338원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 124㎡ | 5층 | 4억 5,700만원 | 1,219만 299원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 8,639원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,300만원 | 1,336만 248원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 750만원 | 1,197만 7,482원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 73㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 1,308만 9,858원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 9,616원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 73㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,196만 1,422원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 20층 | 2억 4,800만원 | 1,372만 9,125원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,300만원 | 1,297만 736원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 124㎡ | 8층 | 3억 9,800만원 | 1,061만 6,497원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 20층 | 2억 9,900만원 | 1,164만 6,397원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.9%
평균 전세 보증금 2억 6,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,850만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,900만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 660만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,875만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 124㎡ | 6층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 124㎡ | 18층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 124㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 73㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 20층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 73㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 73㎡ | 12층 | 2,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 73㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
경남3차 평당가는 얼마인가요?
경남3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,187만 332원입니다. (최근 12개월 평균 1,219만 4,992원)
경남3차 전세가율은 어떻게 되나요?
경남3차의 전세가율은 약 78.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,250만원)을 평균 매매가(3억 3,287만 5,000원)로 나눈 값입니다.
경남3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(15층)가 2억 9,100만원에 거래되었습니다.
경남3차는 언제 준공되었나요?
경남3차는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.