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부개주공3
인천광역시 부평구 부개동 498-5 · 길주남로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:53:32
단지 분석 요약
부개주공3는 인천광역시 부평구 부개동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,627만 8,761원으로, 12개월 평균(1,592만 8,798원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 38건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,592만 8,798원
거래 127건
최근 3개월 평균 평당가
1,627만 8,761원
거래 38건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,569만 9,832원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 1,583만 695원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,579만 3,033원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 1,557만 5,735원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1,518만 9,378원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,600만 7,302원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 1,572만 597원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,563만 6,514원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1,601만 2,300원 | 21건 |
| 2026년 5월 | 1,628만 3,799원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 1,619만 3,707원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 1,638만 2,648원 | 9건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 60㎡ | 18층 | 3억 1,000만원 | 1,709만 9,839원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,800만원 | 1,754만 1,125원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | 1,653만 7,194원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,500만원 | 1,627만 2,427원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 4,714원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 1층 | 2억 8,600만원 | 1,576만 5,458원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 50㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 1,588만 472원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | 1,665만 1,033원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 60㎡ | 17층 | 2억 9,500만원 | 1,626만 1,574원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 50㎡ | 19층 | 2억 5,900만원 | 1,713만 7,676원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 9층 | 2억 9,900만원 | 1,647만 9,322원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 40㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 1,529만 3,079원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 18층 | 2억 8,500만원 | 1,571만 334원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,900만원 | 1,649만 3,070원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 17층 | 3억 500만원 | 1,681만 2,813원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 40㎡ | 1층 | 1억 7,900만원 | 1,479만 7,087원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 10층 | 3억 700만원 | 1,692만 240원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 40㎡ | 6층 | 2억 300만원 | 1,678만 1,054원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,700만원 | 1,636만 9,092원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 4,714원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 1,609만 5,998원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 5,584원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 40㎡ | 13층 | 1억 8,800만원 | 1,554만 1,075원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 40㎡ | 2층 | 1억 8,800만원 | 1,554만 1,075원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 1,687만 3,002원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,765만 1,447원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,200만원 | 1,609만 3,518원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 8층 | 2억 9,500만원 | 1,625만 8,863원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 50㎡ | 6층 | 2억 5,150만원 | 1,664만 1,412원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 16층 | 2억 4,800만원 | 1,640만 9,821원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 40㎡ | 5층 | 2억 700만원 | 1,711만 1,715원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 40㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 1,611만 9,732원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,600만원 | 1,631만 6,698원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 40㎡ | 13층 | 1억 9,900만원 | 1,645만 393원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 16층 | 2억 6,900만원 | 1,482만 8,350원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | 1,515만 6,567원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,700만원 | 1,637만 1,822원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | 1,637만 3,515원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 40㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | 1,529만 3,079원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | 1,687만 3,002원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,500만원 | 1,571만 334원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 4,714원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,250만원 | 1,722만 3,371원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,500만원 | 1,626만 1,574원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 14층 | 2억 5,300만원 | 1,674만 665원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 40㎡ | 10층 | 1억 9,550만원 | 1,616만 1,064원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 13층 | 2억 7,700만원 | 1,526만 9,342원 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 6층 | 3억 1,200만원 | 1,731만 7,074원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 5,584원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 40㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | 1,611만 9,732원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.3%
평균 전세 보증금 2억 1,528만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 926만 6,667원 | 20건 |
| 2025년 9월 | 2억 541만 6,667원 | 21건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,535만 7,143원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 2억 625만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,666만 6,667원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,833만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,306만 2,500원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,755만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,182만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 2억 608만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,818만 1,818원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,100만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 50㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 17층 | 2억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 40㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 40㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 40㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 50㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 14층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 50㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 40㎡ | 2층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 19층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부개주공3 평당가는 얼마인가요?
부개주공3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,627만 8,761원입니다. (최근 12개월 평균 1,592만 8,798원)
부개주공3 전세가율은 어떻게 되나요?
부개주공3의 전세가율은 약 80.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,528만 5,714원)을 평균 매매가(2억 6,822만 3,684원)로 나눈 값입니다.
부개주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 60㎡(18층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
부개주공3는 언제 준공되었나요?
부개주공3는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.