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부평자이
인천광역시 부평구 구산동 360 · 일신로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:04:02
단지 분석 요약
부평자이는 인천광역시 부평구 구산동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,910만 6,464원으로, 12개월 평균(1,764만 9,808원) 대비 8.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,764만 9,808원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,910만 6,464원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,870만 4,494원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,696만 8,527원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,710만 5,055원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,683만 1,998원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,651만 3,432원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,957만 2,211원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,618만 8,365원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,812만 4,220원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,205만 3,195원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | 2,205만 3,195원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 1,677만 3,486원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,800만원 | 1,747만 5,632원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 2층 | 3억 6,500만원 | 2,012만 3,541원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | 1,560만 3,243원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | 1,657만 8,446원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 1,638만 3,405원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,500만원 | 1,902만 881원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 2,012만 3,541원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,638만 3,405원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | 1,716만 3,567원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 1,599만 3,324원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,800만원 | 1,747만 5,632원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 1,794만 3,730원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 1층 | 4억 800만원 | 1,591만 5,308원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,599만 3,324원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 1,755만 3,648원 | 직거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,700만원 | 1,665만 6,462원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,500만원 | 1,696만 8,527원 | 직거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 17층 | 4억 2,300만원 | 1,650만 430원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 12층 | 3억 6,300만원 | 2,001만 3,275원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,550만원 | 1,959만 9,777원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.1%
평균 전세 보증금 3억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,600만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,600만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 10층 | 2억 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부평자이 평당가는 얼마인가요?
부평자이의 최근 3개월 평균 평당가는 1,910만 6,464원입니다. (최근 12개월 평균 1,764만 9,808원)
부평자이 전세가율은 어떻게 되나요?
부평자이의 전세가율은 약 79.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,500만원)을 평균 매매가(4억 1,075만원)로 나눈 값입니다.
부평자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 60㎡(10층)가 4억원에 거래되었습니다.
부평자이는 언제 준공되었나요?
부평자이는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.