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신일해피트리
경기도 부천시 괴안동 99-1 · 경인로484번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:45:08
단지 분석 요약
신일해피트리는 경기도 부천시 괴안동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,902만 1,876원으로, 12개월 평균(1,940만 1,357원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 88%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,940만 1,357원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,902만 1,876원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,261만 5,028원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,774만 7,872원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,074만 4,133원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,901만 9,330원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,823만 1,013원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,902만 1,876원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,650만원 | 2,142만 3,305원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 90㎡ | 5층 | 4억 5,400만원 | 1,662만 447원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 70㎡ | 1층 | 3억 7,500만원 | 1,778만 685원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 81㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | 1,868만 1,340원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 105㎡ | 8층 | 4억 9,400만원 | 1,552만 6,315원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 2,161만 7,306원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 70㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,991만 4,367원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 70㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 2,038만 8,519원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 70㎡ | 10층 | 4억 4,500만원 | 2,109만 9,746원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,500만원 | 1,774만 7,872원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 9층 | 4억 800만원 | 2,261만 5,028원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 13층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 105㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 12층 | 8,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 70㎡ | 9층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 12층 | 6,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 2층 | 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신일해피트리 평당가는 얼마인가요?
신일해피트리의 최근 3개월 평균 평당가는 1,902만 1,876원입니다. (최근 12개월 평균 1,940만 1,357원)
신일해피트리 전세가율은 어떻게 되나요?
신일해피트리의 전세가율은 약 88%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 2,025만원)로 나눈 값입니다.
신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(3층)가 3억 8,650만원에 거래되었습니다.
신일해피트리는 언제 준공되었나요?
신일해피트리는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.