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고강2차
경기도 부천시 고강동 246-5 · 고강로154번길 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:42:23
단지 분석 요약
고강2차는 경기도 부천시 고강동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 920만 2,124원으로, 12개월 평균(975만 8,272원) 대비 5.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
975만 8,272원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
920만 2,124원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,051만 1,240원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 913만 3,805원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,074만 2,069원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 900만 9,477원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 939만 4,771원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 51㎡ | 1층 | 1억 4,400만원 | 939만 4,771원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 48㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 900만 9,477원 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 48㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | 1,074만 2,069원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 51㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 913만 3,805원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 57㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 1,051만 1,240원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.2%
평균 전세 보증금 1억 1,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 48㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 48㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 51㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 57㎡ | 5층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 48㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
고강2차 평당가는 얼마인가요?
고강2차의 최근 3개월 평균 평당가는 920만 2,124원입니다. (최근 12개월 평균 975만 8,272원)
고강2차 전세가율은 어떻게 되나요?
고강2차의 전세가율은 약 85.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,666만 6,667원)을 평균 매매가(1억 3,700만원)로 나눈 값입니다.
고강2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 51㎡(1층)가 1억 4,400만원에 거래되었습니다.
고강2차는 언제 준공되었나요?
고강2차는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.