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비산힐스테이트
경기도 안양시 동안구 비산동 576-7 · 안양천동로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:44:17
단지 분석 요약
비산힐스테이트는 경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,084만 1,263원으로, 12개월 평균(2,913만 299원) 대비 5.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,913만 299원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
3,084만 1,263원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,614만 636원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,700만 3,872원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3,184만 7,203원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,758만 8,425원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,827만 1,067원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,694만 4,963원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,171만 2,753원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,922만 3,890원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,071만 5,833원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,102만 9,409원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 82㎡ | 4층 | 6억 9,000만원 | 2,774만 9,290원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 14층 | 6억 2,250만원 | 3,430만 9,528원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 3층 | 6억 5,400만원 | 3,604만 5,672원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 82㎡ | 17층 | 7억 1,000만원 | 2,855만 3,617원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 82㎡ | 6층 | 6억 8,500만원 | 2,754만 8,208원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 82㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 3,016만 2,272원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 82㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 2,935만 7,945원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 82㎡ | 18층 | 7억원 | 2,815만 1,454원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 82㎡ | 10층 | 7억원 | 2,815만 1,454원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 3,527만 4,053원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 82㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 | 2,694만 4,963원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 14층 | 6억 1,400만원 | 3,384만 1,044원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 115㎡ | 19층 | 7억 8,900만원 | 2,270만 1,089원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 82㎡ | 14층 | 7억 500만원 | 2,835만 2,536원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 82㎡ | 17층 | 6억 9,800만원 | 2,807만 1,021원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 82㎡ | 17층 | 6억 5,500만원 | 2,634만 1,717원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 10층 | 6억원 | 3,306만 9,424원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 3,472만 2,896원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 82㎡ | 6층 | 6억 9,000만원 | 2,774만 9,290원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 82㎡ | 2층 | 6억 2,800만원 | 2,525만 5,876원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 2층 | 5억 9,200만원 | 3,262만 8,499원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 82㎡ | 2층 | 6억 2,800만원 | 2,525만 5,876원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 82㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | 2,573만 8,472원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 82㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,614만 636원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 82㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 2,614만 636원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.4%
평균 전세 보증금 5억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 4억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,750만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,900만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 82㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 82㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 82㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 82㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 82㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 82㎡ | 21층 | 3억 7,400만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 82㎡ | 7층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 15층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 82㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 82㎡ | 12층 | 4억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 82㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 115㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
비산힐스테이트 평당가는 얼마인가요?
비산힐스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,084만 1,263원입니다. (최근 12개월 평균 2,913만 299원)
비산힐스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
비산힐스테이트의 전세가율은 약 74.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억원)을 평균 매매가(6억 7,230만원)로 나눈 값입니다.
비산힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 82㎡(4층)가 6억 9,000만원에 거래되었습니다.
비산힐스테이트는 언제 준공되었나요?
비산힐스테이트는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.