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관악
경기도 안양시 동안구 비산동 1102 · 학의로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:51:20
단지 분석 요약
관악은 경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,756만 4,271원으로, 12개월 평균(3,433만 5,271원) 대비 9.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 35건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,433만 5,271원
거래 98건
최근 3개월 평균 평당가
3,756만 4,271원
거래 35건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,803만 4,938원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,970만 578원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 3,132만 5,501원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 3,375만 2,930원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3,259만 8,974원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,391만 1,906원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3,314만 8,571원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,860만 3,356원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,480만 2,630원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3,790만 1,564원 | 20건 |
| 2026년 6월 | 3,721만 2,095원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 3,672만 4,354원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 85㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 9,254원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 6층 | 9억 2,000만원 | 3,580만 3,428원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 71㎡ | 5층 | 8억 8,900만원 | 4,129만 381원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 1층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 6,757원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 2층 | 9억원 | 3,502만 5,093원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 10층 | 9억 4,000만원 | 3,658만 1,763원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 71㎡ | 3층 | 8억 7,500만원 | 4,064만 139원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 9층 | 9억 4,000만원 | 3,658만 1,763원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 9층 | 9억 4,500만원 | 3,677만 6,347원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 16층 | 9억 3,500만원 | 3,638만 7,180원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 71㎡ | 6층 | 8억 2,000만원 | 3,808만 5,616원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 14층 | 9억 3,000만원 | 3,619만 2,596원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 59㎡ | 3층 | 7억 6,800만원 | 4,274만 1,463원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 3층 | 9억 1,000만원 | 3,543만 3,031원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 71㎡ | 10층 | 8억 1,500만원 | 3,785만 3,386원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 71㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | 3,576만 3,322원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 71㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 3,947만 8,992원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 59㎡ | 3층 | 7억 8,900만원 | 4,391만 174원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 9층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 6,757원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 14층 | 9억원 | 3,502만 5,093원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 17층 | 9억 3,500만원 | 3,638만 7,180원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 59㎡ | 3층 | 7억 8,000만원 | 4,340만 9,298원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 71㎡ | 7층 | 8억 3,750만원 | 3,889만 8,419원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 21층 | 8억 8,800만원 | 3,457만 6,408원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 3층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 6,757원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 11층 | 7억 9,800만원 | 4,441만 1,051원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 20층 | 8억 7,500만원 | 3,405만 2,173원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 5층 | 6억 9,000만원 | 3,840만 533원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 9층 | 7억 2,000만원 | 4,007만 121원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 3층 | 8억 7,500만원 | 3,405만 2,173원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 71㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 3,436만 9,946원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 59㎡ | 14층 | 7억 7,000만원 | 4,285만 2,769원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 59㎡ | 10층 | 7억 4,700만원 | 4,157만 2,751원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 13층 | 9억 2,800만원 | 3,611만 4,762원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 9억 3,000만원 | 3,619만 2,596원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 9억 1,000만원 | 3,541만 4,260원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 14층 | 9억 2,000만원 | 3,580만 3,428원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,812만원 | 2,133만 1,060원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 9억 2,900만원 | 3,615만 3,679원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 10층 | 9억 2,000만원 | 3,580만 3,428원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 59㎡ | 6층 | 7억 300만원 | 3,912만 4,021원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 71㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 3,344만 1,028원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 59㎡ | 12층 | 7억 4,300만원 | 4,135만 139원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 59㎡ | 6층 | 7억 5,300만원 | 4,190만 6,668원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 12층 | 6억 9,700만원 | 3,879만 103원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 9층 | 9억 2,500만원 | 3,599만 8,012원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 5층 | 7억 8,400만원 | 4,363만 1,910원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 8억 4,000만원 | 3,269만 87원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 10층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 6,757원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 11층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 6,757원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.2%
평균 전세 보증금 4억 296만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 4,948만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 190만원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,466만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,462만 5,000원 | 21건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,059만 909원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,600만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,064만 2,857원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,133만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,272만 7,273원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 4억 116만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,712만 5,000원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 4억 1,081만 2,500원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 59㎡ | 1층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 59㎡ | 1층 | 2억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 59㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 59㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 59㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 59㎡ | 7층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 59㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 9층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 7층 | 3억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
관악 평당가는 얼마인가요?
관악의 최근 3개월 평균 평당가는 3,756만 4,271원입니다. (최근 12개월 평균 3,433만 5,271원)
관악 전세가율은 어떻게 되나요?
관악의 전세가율은 약 47.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 296만원)을 평균 매매가(8억 5,427만 1,429원)로 나눈 값입니다.
관악 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 85㎡(1층)가 8억 5,000만원에 거래되었습니다.
관악은 언제 준공되었나요?
관악은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.