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그린빌18
경기도 안산시 단원구 초지동 738 · 초지2로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:08:46
단지 분석 요약
그린빌18는 경기도 안산시 단원구 초지동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,645만 8,171원으로, 12개월 평균(1,647만 156원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 81.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 21건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,647만 156원
거래 85건
최근 3개월 평균 평당가
1,645만 8,171원
거래 21건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,570만 8,224원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 1,672만 2,455원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,647만 3,909원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1,697만 9,477원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,626만 8,937원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,645만 4,949원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 1,672만 1,731원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,687만 1,935원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,678만 9,832원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1,662만 2,432원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1,632만 4,002원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 1,635만 6,920원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 50㎡ | 7층 | 2억 6,300만원 | 1,743만 7,253원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 49㎡ | 1층 | 2억 3,200만원 | 1,552만 2,002원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 50㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 1,690만 6,843원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 39㎡ | 9층 | 1억 8,500만원 | 1,556만 1,583원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 40㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 1,570만 6,405원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 49㎡ | 2층 | 2억 5,700만원 | 1,719만 4,632원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 50㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 1,524만 9,309원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 40㎡ | 10층 | 2억원 | 1,653만 3,058원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 50㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 1,723만 8,349원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 39㎡ | 8층 | 1억 8,900만원 | 1,589만 8,050원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 49㎡ | 2층 | 2억 5,700만원 | 1,719만 4,632원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 1,557만 7,580원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 49㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | 1,772만 9,873원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 50㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,723만 8,349원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 39㎡ | 4층 | 1억 9,750만원 | 1,661만 3,042원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 40㎡ | 8층 | 2억 1,800만원 | 1,802만 1,034원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 50㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 1,591만 2,323원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 39㎡ | 4층 | 1억 9,300만원 | 1,620만 5,652원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 39㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 1,598만 2,167원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 40㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 1,611만 9,732원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 50㎡ | 1층 | 2억 3,800만원 | 1,577만 9,720원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 39㎡ | 3층 | 1억 9,600만원 | 1,648만 6,867원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 49㎡ | 3층 | 2억 4,300만원 | 1,625만 7,959원 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 49㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 1,739만 5,347원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 1,657만 5,336원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 6층 | 2억 6,400만원 | 1,750만 3,555원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 6층 | 2억 6,300만원 | 1,743만 7,253원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 5층 | 2억 5,200만원 | 1,670만 7,939원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 40㎡ | 10층 | 1억 9,300만원 | 1,595만 4,401원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 50㎡ | 8층 | 2억 6,500만원 | 1,756만 9,856원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 59㎡ | 7층 | 3억 2,100만원 | 1,785만 8,583원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 59㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,752만 4,777원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 5층 | 2억 5,200만원 | 1,670만 7,939원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 40㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,578만 1,386원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 2층 | 1억 9,100만원 | 1,578만 9,071원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 40㎡ | 7층 | 2억 900만원 | 1,727만 7,046원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 40㎡ | 4층 | 1억 8,900만원 | 1,569만 8,326원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 5층 | 3억 750만원 | 1,710만 7,521원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 39㎡ | 4층 | 1억 9,400만원 | 1,631만 8,633원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 39㎡ | 8층 | 1억 9,700만원 | 1,657만 983원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 59㎡ | 6층 | 3억 1,200만원 | 1,735만 7,875원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 49㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 1,672만 6,295원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 59㎡ | 2층 | 3억 500만원 | 1,696만 8,435원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 50㎡ | 4층 | 2억 6,450만원 | 1,753만 6,705원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 49㎡ | 2층 | 2억 5,600만원 | 1,712만 7,726원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 49㎡ | 2층 | 2억 4,800만원 | 1,659만 2,485원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 40㎡ | 7층 | 2억 400만원 | 1,694만 4,225원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 40㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 1,495만 786원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 49㎡ | 1층 | 2억 2,500만원 | 1,505만 3,666원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 39㎡ | 6층 | 1억 9,800만원 | 1,665만 5,100원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.1%
평균 전세 보증금 1억 8,512만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 8,250만원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,954만 1,667원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,540만 4,762원 | 26건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,681만 8,182원 | 19건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,391만 6,667원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,275만원 | 21건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,937만 5,000원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,825만원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,390만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,060만원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,493만 7,500원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 1억 8,428만 5,714원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 39㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 59㎡ | 1층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 50㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 49㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 39㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 39㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 50㎡ | 9층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 40㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 50㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 40㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 50㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 40㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 50㎡ | 10층 | 2,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 50㎡ | 7층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 50㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 50㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 50㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 39㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 50㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 39㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 39㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 6층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 59㎡ | 9층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 2층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 9층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 49㎡ | 1층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 1층 | 420만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
그린빌18 평당가는 얼마인가요?
그린빌18의 최근 3개월 평균 평당가는 1,645만 8,171원입니다. (최근 12개월 평균 1,647만 156원)
그린빌18 전세가율은 어떻게 되나요?
그린빌18의 전세가율은 약 81.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,512만 5,000원)을 평균 매매가(2억 2,830만 9,524원)로 나눈 값입니다.
그린빌18 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 50㎡(7층)가 2억 6,300만원에 거래되었습니다.
그린빌18는 언제 준공되었나요?
그린빌18는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.