경기도 안산시 단원구 > 선부동
군자주공12
경기도 안산시 단원구 선부동 1078 · 선부광장남로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:05
단지 분석 요약
군자주공12는 경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,786만 6,233원으로, 12개월 평균(1,864만 4,211원) 대비 4.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 58.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,864만 4,211원
거래 66건
최근 3개월 평균 평당가
1,786만 6,233원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,894만 1,692원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,912만 595원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,875만 1,555원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 1,756만 6,440원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,964만 3,830원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1,933만 5,078원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,883만 6,199원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1,813만 7,330원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,844만 5,402원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,728만 63원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,870만 1,663원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 1,544만 7,593원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 45㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | 1,176만 9,595원 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 45㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 1,912만 5,592원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 45㎡ | 10층 | 2억 7,900만원 | 2,052만 3,231원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 45㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 1,912만 5,592원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 45㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 2,059만 6,791원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 39㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | 1,668만 2,921원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 39㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 1,753만 8,456원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 39㎡ | 10층 | 2억 1,800만원 | 1,865만 650원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 45㎡ | 5층 | 2억 5,900만원 | 1,905만 2,032원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 45㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | 1,897만 8,472원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 45㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 1,875만 7,792원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 39㎡ | 9층 | 2억원 | 1,711만 688원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 45㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 1,691만 8,793원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 39㎡ | 13층 | 2억 300만원 | 1,736만 7,349원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 39㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 2,053만 2,826원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 45㎡ | 12층 | 2억원 | 1,471만 1,994원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 45㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 1,618만 3,193원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 39㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,796만 6,223원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 45㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 1,618만 3,193원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 39㎡ | 14층 | 2억 1,800만원 | 1,865만 650원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 45㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 2,133만 2,391원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 39㎡ | 4층 | 2억 1,750만원 | 1,860만 7,874원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 39㎡ | 1층 | 2억 400만원 | 1,745만 2,902원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 39㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 1,796만 6,223원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 39㎡ | 1층 | 2억 1,400만원 | 1,830만 8,437원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 45㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 1,838만 9,992원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 39㎡ | 8층 | 2억 400만원 | 1,745만 2,902원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 39㎡ | 2층 | 2억 100만원 | 1,719만 6,242원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 45㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | 1,986만 1,192원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 39㎡ | 15층 | 2억 2,450만원 | 1,920만 6,748원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 39㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 1,796만 6,223원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 39㎡ | 10층 | 2억 3,400만원 | 2,001만 9,505원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 45㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 2,059만 6,791원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 39㎡ | 10층 | 2억 2,500만원 | 1,924만 9,524원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 39㎡ | 10층 | 2억 3,900만원 | 2,044만 7,273원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 39㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 1,753만 8,456원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 39㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 | 2,010만 5,059원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 39㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 2,010만 5,059원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 45㎡ | 11층 | 2억 5,900만원 | 1,905만 2,032원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 39㎡ | 15층 | 2억 1,950만원 | 1,877만 8,981원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 45㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | 2,022만 8,991원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 45㎡ | 9층 | 2억 7,500만원 | 2,022만 8,991원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 39㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | 2,010만 5,059원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 39㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 1,882만 1,757원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 39㎡ | 9층 | 2억 2,100만원 | 1,890만 7,311원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 39㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 1,882만 1,757원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 39㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 2,138만 8,361원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 39㎡ | 1층 | 2억원 | 1,711만 688원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 45㎡ | 1층 | 2억 4,500만원 | 1,802만 2,192원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 39㎡ | 14층 | 2억 1,900만원 | 1,873만 6,204원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.4%
평균 전세 보증금 1억 3,397만 8,261원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,960만원 | 22건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,278만 7,500원 | 24건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,590만 9,091원 | 22건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,428만 5,714원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,144만 4,444원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,014만 2,857원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,990만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,357만 1,429원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,012만 5,000원 | 27건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,110만원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,818만 1,818원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,525만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 45㎡ | 13층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 39㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 39㎡ | 14층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 45㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 39㎡ | 14층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 39㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 39㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 45㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 45㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 39㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 45㎡ | 7층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 45㎡ | 10층 | 1억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 39㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 39㎡ | 6층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 45㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 39㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 39㎡ | 1층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 39㎡ | 9층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 39㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 39㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 39㎡ | 13층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 39㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 39㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 39㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 39㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 39㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 39㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 39㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 39㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 45㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
군자주공12 평당가는 얼마인가요?
군자주공12의 최근 3개월 평균 평당가는 1,786만 6,233원입니다. (최근 12개월 평균 1,864만 4,211원)
군자주공12 전세가율은 어떻게 되나요?
군자주공12의 전세가율은 약 58.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,397만 8,261원)을 평균 매매가(2억 2,955만 5,556원)로 나눈 값입니다.
군자주공12 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 45㎡(13층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
군자주공12는 언제 준공되었나요?
군자주공12는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.