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힐스테이트 도안퍼스트
대전광역시 유성구 용계동 673-1 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 5. PM 5:06:30
단지 분석 요약
힐스테이트 도안퍼스트는 대전광역시 유성구 용계동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,354만 1,582원으로, 12개월 평균(1,354만 1,582원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 74.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,354만 1,582원
거래 1건
최근 3개월 평균 평당가
1,354만 1,582원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,354만 1,582원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,700만원 | 1,354만 1,582원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.9%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,875만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,333만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,825만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,125만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,600만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 4층 | 7,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 도안퍼스트 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 도안퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,354만 1,582원입니다. (최근 12개월 평균 1,354만 1,582원)
힐스테이트 도안퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 도안퍼스트의 전세가율은 약 74.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(3억 4,700만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 도안퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-30에 전용면적 85㎡(6층)가 3억 4,700만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 도안퍼스트는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 도안퍼스트는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.