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사이언스타운 주상복합
대전광역시 유성구 봉명동 549-1 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:14:37
단지 분석 요약
사이언스타운 주상복합은 대전광역시 유성구 봉명동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 724만 5,896원으로, 12개월 평균(830만 5,358원) 대비 12.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 214.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
830만 5,358원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
724만 5,896원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 793만 9,322원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 888만 3,887원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 859만 7,487원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 843만 9,602원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 858만 7,523원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 766만 3,918원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 724만 5,896원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 35㎡ | 6층 | 7,700만원 | 724만 5,896원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 33㎡ | 9층 | 6,800만원 | 671만 8,312원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 73㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 860만 9,523원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 68㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 846만 6,572원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 68㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 870만 8,474원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 68㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 919만 2,278원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 68㎡ | 5층 | 1억 7,200만원 | 832만 1,430원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 33㎡ | 4층 | 7,900만원 | 780만 5,098원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 33㎡ | 5층 | 8,100만원 | 800만 2,695원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 68㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 919만 2,278원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 65㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 833만 3,593원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 68㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 943만 4,180원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 67㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 793만 9,322원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
214.3%
평균 전세 보증금 1억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,633만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,700만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,600만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 70㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 67㎡ | 3층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 68㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 69㎡ | 7층 | 1,900만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 35㎡ | 8층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 68㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 33㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-15 | 33㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 68㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 68㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 33㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 68㎡ | 5층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 33㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 33㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 68㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 70㎡ | 8층 | 2,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 33㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 68㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 75㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 68㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 68㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 33㎡ | 8층 | 700만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 65㎡ | 6층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 67㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 68㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 33㎡ | 9층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 68㎡ | 7층 | 1,900만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 68㎡ | 9층 | 1억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 67㎡ | 5층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 33㎡ | 6층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
사이언스타운 주상복합 평당가는 얼마인가요?
사이언스타운 주상복합의 최근 3개월 평균 평당가는 724만 5,896원입니다. (최근 12개월 평균 830만 5,358원)
사이언스타운 주상복합 전세가율은 어떻게 되나요?
사이언스타운 주상복합의 전세가율은 약 214.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,500만원)을 평균 매매가(7,700만원)로 나눈 값입니다.
사이언스타운 주상복합 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-02에 전용면적 35㎡(6층)가 7,700만원에 거래되었습니다.
사이언스타운 주상복합은 언제 준공되었나요?
사이언스타운 주상복합은 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.