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도룡KCC웰츠타워
대전광역시 유성구 도룡동 4-30 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 28. PM 5:07:43
단지 분석 요약
도룡KCC웰츠타워는 대전광역시 유성구 도룡동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,967만 2,294원으로, 12개월 평균(2,049만 6,442원) 대비 4% 하락했습니다. 전세가율은 약 98.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,049만 6,442원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,967만 2,294원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,227만 7,147원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,920만 1,246원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,165만 9,231원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,165만 9,231원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,768만 5,358원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 26㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 1,768만 5,358원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 63㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 2,165만 9,231원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 63㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 2,165만 9,231원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 26㎡ | 7층 | 1억 5,200만원 | 1,920만 1,246원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 67㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 2,227만 7,147원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.2%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 26㎡ | 3층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 52㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 63㎡ | 9층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 26㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 26㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 63㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 63㎡ | 6층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 26㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 26㎡ | 12층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 52㎡ | 15층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 63㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 52㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 52㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 63㎡ | 12층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 26㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 26㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 26㎡ | 18층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 63㎡ | 11층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 63㎡ | 3층 | 2,300만원 | 94만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 26㎡ | 19층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 63㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 52㎡ | 16층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 63㎡ | 6층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 52㎡ | 19층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 52㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 52㎡ | 14층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 52㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 63㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
도룡KCC웰츠타워 평당가는 얼마인가요?
도룡KCC웰츠타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,967만 2,294원입니다. (최근 12개월 평균 2,049만 6,442원)
도룡KCC웰츠타워 전세가율은 어떻게 되나요?
도룡KCC웰츠타워의 전세가율은 약 98.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(2억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
도룡KCC웰츠타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-22에 전용면적 26㎡(4층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.
도룡KCC웰츠타워는 언제 준공되었나요?
도룡KCC웰츠타워는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.