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도룡 코아루 스마트리치
대전광역시 유성구 도룡동 4-8 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:06:37
단지 분석 요약
도룡 코아루 스마트리치는 대전광역시 유성구 도룡동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,601만 8,666원으로, 12개월 평균(1,611만 7,117원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 116.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,611만 7,117원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,601만 8,666원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,933만 8,590원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,533만 9,433원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,533만 9,658원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,464만 7,693원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,601만 8,666원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 27㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | 1,774만 7,440원 | 직거래 |
| 2026-08-03 | 82㎡ | 2층 | 3억 5,400만원 | 1,428만 9,893원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,500만원 | 1,464만 7,693원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 82㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 1,533만 9,658원 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 82㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 1,533만 9,433원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 27㎡ | 14층 | 1억 5,800만원 | 1,933만 8,590원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
116.2%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 975만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,175만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,675만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 27㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 82㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 27㎡ | 15층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 27㎡ | 17층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 27㎡ | 16층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 27㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 82㎡ | 5층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 82㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 27㎡ | 3층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 82㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 82㎡ | 4층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 27㎡ | 2층 | 1,000만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 27㎡ | 20층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 82㎡ | 16층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 82㎡ | 3층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 82㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 27㎡ | 11층 | 500만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 27㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 27㎡ | 11층 | 2,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 82㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 82㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 27㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 27㎡ | 17층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 82㎡ | 17층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
도룡 코아루 스마트리치 평당가는 얼마인가요?
도룡 코아루 스마트리치의 최근 3개월 평균 평당가는 1,601만 8,666원입니다. (최근 12개월 평균 1,611만 7,117원)
도룡 코아루 스마트리치 전세가율은 어떻게 되나요?
도룡 코아루 스마트리치의 전세가율은 약 116.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 4,950만원)로 나눈 값입니다.
도룡 코아루 스마트리치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-04에 전용면적 27㎡(3층)가 1억 4,500만원에 거래되었습니다.
도룡 코아루 스마트리치는 언제 준공되었나요?
도룡 코아루 스마트리치는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.