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용산파크자이
서울특별시 용산구 한강로1가 50-1 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:30:49
단지 분석 요약
용산파크자이는 서울특별시 용산구 한강로1가에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,754만 5,190원으로, 12개월 평균(3,838만 3,409원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 68.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,838만 3,409원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
3,754만 5,190원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,689만 9,045원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4,133만 2,061원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,134만 6,396원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3,713만 6,449원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,747만 7,776원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,578만 9,640원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4,211만 1,911원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4,445만 1,461원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 3,682만 1,530원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 3,899만 2,510원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 42㎡ | 6층 | 5억원 | 3,899만 2,510원 | 중개거래 |
| 2026-08-28 | 51㎡ | 11층 | 6억 500만원 | 3,937만 77원 | 중개거래 |
| 2026-08-27 | 32㎡ | 20층 | 3억 3,000만원 | 3,427만 2,983원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 42㎡ | 28층 | 5억 7,000만원 | 4,445만 1,461원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 42㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | 4,289만 1,761원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 42㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 4,133만 2,061원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 3,548만 2,487원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 42㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 4,055만 2,210원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 42㎡ | 32층 | 4억 5,800만원 | 3,571만 7,139원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 37㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 3,371만 4,393원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 32㎡ | 23층 | 3억원 | 3,115만 7,257원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 39㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 3,811만 4,354원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 53㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | 3,520만 8,056원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 37㎡ | 21층 | 4억 4,800만원 | 3,974만 7,495원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 32㎡ | 31층 | 3억 4,000만원 | 3,531만 1,558원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 39㎡ | 12층 | 4억 6,000만원 | 3,896만 1,340원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 39㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 3,811만 4,354원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 42㎡ | 23층 | 5억 6,000만원 | 4,367만 1,611원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 37㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 3,903만 7,719원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 39㎡ | 32층 | 5억 2,000만원 | 4,379만 6,387원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 42㎡ | 29층 | 5억 4,000만원 | 4,211만 1,911원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 42㎡ | 29층 | 5억 3,000만원 | 4,133만 2,061원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 34㎡ | 18층 | 3억 9,900만원 | 3,925만 6,197원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 32㎡ | 27층 | 3억 3,500만원 | 3,479만 2,271원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 32㎡ | 35층 | 3억 3,500만원 | 3,449만 9,625원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 37㎡ | 29층 | 4억 7,000만원 | 4,169만 9,381원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 39㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 3,557만 3,397원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 39㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 3,557만 3,397원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.6%
평균 전세 보증금 3억 2,822만 9,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 5,131만 1,667원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,228만 5,714원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,420만 4,545원 | 19건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,333만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,375만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,883만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,033만 5,000원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,966만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,175만원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,708만 5,000원 | 18건 |
| 2026년 8월 | 3억 1,719만 8,333원 | 12건 |
| 2026년 9월 | 3억 5,411만 8,333원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 51㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-09-19 | 42㎡ | 7층 | 3억 2,373만원 | - | 전세 |
| 2026-09-12 | 39㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 34㎡ | 22층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-09-04 | 36㎡ | 8층 | 3억 98만원 | - | 전세 |
| 2026-09-03 | 38㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-03 | 53㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 43㎡ | 8층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 34㎡ | 21층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 36㎡ | 3층 | 2억 8,890만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 28㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-21 | 37㎡ | 27층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-20 | 39㎡ | 13층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 42㎡ | 17층 | 3억 4,729만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 39㎡ | 35층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 34㎡ | 28층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 39㎡ | 15층 | 2억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 37㎡ | 24층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 28㎡ | 9층 | 1억원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 39㎡ | 17층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 37㎡ | 35층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 32㎡ | 25층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 37㎡ | 24층 | 3억 98만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 39㎡ | 25층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 28㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 39㎡ | 28층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 34㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 32㎡ | 33층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 39㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 39㎡ | 3층 | 1,000만원 | 125만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
용산파크자이 평당가는 얼마인가요?
용산파크자이의 최근 3개월 평균 평당가는 3,754만 5,190원입니다. (최근 12개월 평균 3,838만 3,409원)
용산파크자이 전세가율은 어떻게 되나요?
용산파크자이의 전세가율은 약 68.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,822만 9,000원)을 평균 매매가(4억 7,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
용산파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-12에 전용면적 42㎡(6층)가 5억원에 거래되었습니다.
용산파크자이는 언제 준공되었나요?
용산파크자이는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.