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디아뜨 센트럴
서울특별시 용산구 원효로1가 112-4 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:30:50
단지 분석 요약
디아뜨 센트럴은 서울특별시 용산구 원효로1가에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,171만 7,652원으로, 12개월 평균(2,283만 5,109원) 대비 4.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 97.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,283만 5,109원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
2,171만 7,652원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,296만 5,954원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,333만 4,953원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,335만 9,656원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,611만 5,570원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,229만 3,444원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,242만 7,483원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,136만 2,737원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 25㎡ | 2층 | 1억 6,850만원 | 2,211만 2,933원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 26㎡ | 4층 | 1억 5,900만원 | 2,061만 2,542원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 26㎡ | 6층 | 1억 7,300만원 | 2,242만 7,483원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 25㎡ | 2층 | 1억 5,700만원 | 2,060만 3,741원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 26㎡ | 9층 | 1억 8,500만원 | 2,398만 3,146원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 25㎡ | 6층 | 1억 9,900만원 | 2,611만 5,570원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 25㎡ | 7층 | 1억 7,800만원 | 2,335만 9,656원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 26㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 2,333만 4,953원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 25㎡ | 13층 | 1억 7,500만원 | 2,296만 5,954원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.1%
평균 전세 보증금 1억 6,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 6,250만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,700만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,900만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 1억 6,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 37㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 26㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 25㎡ | 10층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 25㎡ | 2층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 25㎡ | 6층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 26㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 25㎡ | 9층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 26㎡ | 13층 | 1억 5,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 25㎡ | 3층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 26㎡ | 15층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 26㎡ | 13층 | 1,300만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 26㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 26㎡ | 6층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 25㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 26㎡ | 14층 | 3,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 25㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 25㎡ | 8층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 26㎡ | 13층 | 1,300만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 26㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 37㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 26㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 26㎡ | 3층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 26㎡ | 6층 | 1억 5,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 25㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 25㎡ | 13층 | 1억 4,700만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 26㎡ | 7층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 25㎡ | 13층 | 6,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 26㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 26㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
디아뜨 센트럴 평당가는 얼마인가요?
디아뜨 센트럴의 최근 3개월 평균 평당가는 2,171만 7,652원입니다. (최근 12개월 평균 2,283만 5,109원)
디아뜨 센트럴 전세가율은 어떻게 되나요?
디아뜨 센트럴의 전세가율은 약 97.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,200만원)을 평균 매매가(1억 6,683만 3,333원)로 나눈 값입니다.
디아뜨 센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 25㎡(2층)가 1억 6,850만원에 거래되었습니다.
디아뜨 센트럴은 언제 준공되었나요?
디아뜨 센트럴은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.