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이안 용산1차
서울특별시 용산구 문배동 11-14 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:30:50
단지 분석 요약
이안 용산1차는 서울특별시 용산구 문배동에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,870만 6,976원으로, 12개월 평균(3,979만 1,317원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 57.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,979만 1,317원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
3,870만 6,976원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,087만 5,658원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,870만 6,976원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 63㎡ | 14층 | 7억 4,000만원 | 3,870만 6,976원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 61㎡ | 14층 | 7억 5,500만원 | 4,087만 5,658원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.3%
평균 전세 보증금 4억 2,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5억 450만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,200만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 4,250만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,600만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,725만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 400만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 4억 2,400만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 61㎡ | 4층 | 4억 2,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 63㎡ | 3층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 74㎡ | 15층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 61㎡ | 10층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 74㎡ | 4층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 63㎡ | 9층 | 7,210만원 | 151만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 63㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 74㎡ | 11층 | 4억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 61㎡ | 9층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 63㎡ | 11층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 61㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 74㎡ | 4층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 63㎡ | 5층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 61㎡ | 6층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 74㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이안 용산1차 평당가는 얼마인가요?
이안 용산1차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,870만 6,976원입니다. (최근 12개월 평균 3,979만 1,317원)
이안 용산1차 전세가율은 어떻게 되나요?
이안 용산1차의 전세가율은 약 57.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,400만원)을 평균 매매가(7억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
이안 용산1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 63㎡(14층)가 7억 4,000만원에 거래되었습니다.
이안 용산1차는 언제 준공되었나요?
이안 용산1차는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.