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트윈시티 남산
서울특별시 용산구 동자동 56 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:30:50
단지 분석 요약
트윈시티 남산은 서울특별시 용산구 동자동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,039만 6,569원으로, 12개월 평균(3,952만 5,356원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 83.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,952만 5,356원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
4,039만 6,569원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4,053만 1,460원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,682만 7,756원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,873만 7,555원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,870만 1,142원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,767만 7,893원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,030만 9,519원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,256만 2,128원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4,089만 6,534원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 3,889만 6,672원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 27㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | 3,737만 3,937원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 22㎡ | 11층 | 2억 6,300만원 | 4,041만 9,407원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 30㎡ | 13층 | 3억 9,200만원 | 4,326만 7,704원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 27㎡ | 24층 | 3억 3,800만원 | 4,073만 4,791원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 30㎡ | 3층 | 3억 5,500만원 | 3,918만 3,762원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 22㎡ | 25층 | 2억 6,900만원 | 4,096만 671원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 30㎡ | 13층 | 3억 9,500만원 | 4,409만 9,462원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 27㎡ | 3층 | 3억 800만원 | 3,713만 2,815원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 28㎡ | 23층 | 4억 2,650만원 | 4,976만 7,642원 | 직거래 |
| 2026-05-11 | 28㎡ | 10층 | 3억 300만원 | 3,535만 6,613원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 30㎡ | 28층 | 4억 2,000만원 | 4,635만 8,254원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 22㎡ | 28층 | 2억 2,500만원 | 3,426만 784원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 28㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 3,617만 3,433원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 27㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 3,918만 2,353원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 27㎡ | 21층 | 3억 4,000만원 | 4,097만 5,826원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 28㎡ | 23층 | 3억 2,500만원 | 3,880만 293원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 25㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 3,632만 7,308원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 27㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 3,857만 9,548원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 28㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 3,967만 4,088원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 30㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 3,795만 9,031원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 28㎡ | 21층 | 3억 2,000만원 | 3,734만 318원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 22㎡ | 13층 | 2억 6,500만원 | 4,070만 7,854원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 25㎡ | 28층 | 2억 5,000만원 | 3,243만 5,096원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 27㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | 3,857만 9,548원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 22㎡ | 17층 | 2억 7,900만원 | 4,248만 3,372원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.6%
평균 전세 보증금 2억 7,471만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 3,500만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,150만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,400만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,000만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,633만 3,333원 | 23건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,425만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,360만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,060만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,750만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,966만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,466만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 8월 | 2억 9,000만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 22㎡ | 20층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 157만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 27㎡ | 24층 | 1,000만원 | 138만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 27㎡ | 26층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 25㎡ | 21층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 25㎡ | 15층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 25㎡ | 3층 | 1,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 22㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 27㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 28㎡ | 18층 | 1,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 28㎡ | 13층 | 1,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 28㎡ | 25층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 22㎡ | 24층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 27㎡ | 18층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 28㎡ | 22층 | 2,000만원 | 112만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 27㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 157만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 27㎡ | 2층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 28㎡ | 17층 | 1,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 27㎡ | 21층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 30㎡ | 25층 | 1,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 25㎡ | 17층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 30㎡ | 17층 | 1,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-06-14 | 25㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 22㎡ | 21층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 27㎡ | 24층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 22㎡ | 16층 | 2억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 28㎡ | 21층 | 1,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 22㎡ | 24층 | 1,000만원 | 118만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 27㎡ | 18층 | 1,000만원 | 140만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
트윈시티 남산 평당가는 얼마인가요?
트윈시티 남산의 최근 3개월 평균 평당가는 4,039만 6,569원입니다. (최근 12개월 평균 3,952만 5,356원)
트윈시티 남산 전세가율은 어떻게 되나요?
트윈시티 남산의 전세가율은 약 83.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,471만 4,286원)을 평균 매매가(3억 2,875만원)로 나눈 값입니다.
트윈시티 남산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 27㎡(22층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
트윈시티 남산은 언제 준공되었나요?
트윈시티 남산은 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.