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분당 수지 유타워
경기도 용인시 수지구 동천동 899 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 29. PM 4:48:09
단지 분석 요약
분당 수지 유타워는 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,299만 9,103원으로, 12개월 평균(2,291만 8,288원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 102.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,291만 8,288원
거래 60건
최근 3개월 평균 평당가
2,299만 9,103원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,295만 9,674원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,310만 3,125원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,296만 818원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2,276만 817원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,300만 2,081원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,261만 5,911원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,274만 6,959원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,249만 6,297원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,333만 3,647원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2,290만 1,917원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2,294만 7,295원 | 3건 |
| 2026년 9월 | 2,317만 4,000원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 24㎡ | 21층 | 1억 7,000만원 | 2,373만 2,409원 | 중개거래 |
| 2026-09-05 | 24㎡ | 8층 | 1억 6,200만원 | 2,261만 5,590원 | 중개거래 |
| 2026-08-29 | 24㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 2,233만 6,385원 | 중개거래 |
| 2026-08-15 | 25㎡ | 26층 | 1억 7,300만원 | 2,291만 2,693원 | 중개거래 |
| 2026-08-03 | 24㎡ | 15층 | 1억 6,900만원 | 2,359만 2,807원 | 직거래 |
| 2026-07-22 | 24㎡ | 25층 | 1억 6,500만원 | 2,303만 4,397원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 24㎡ | 16층 | 1억 6,200만원 | 2,276만 9,438원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 25㎡ | 7층 | 1억 6,700만원 | 2,211만 8,033원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 25㎡ | 24층 | 1억 7,000만원 | 2,251만 5,363원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 24㎡ | 20층 | 1억 7,500만원 | 2,443만 421원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 24㎡ | 21층 | 1억 7,100만원 | 2,387만 2,012원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 24㎡ | 21층 | 1억 7,000만원 | 2,373만 2,409원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 25㎡ | 27층 | 1억 7,000만원 | 2,251만 5,363원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 24㎡ | 27층 | 1억 5,500만원 | 2,175만 7,821원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 25㎡ | 10층 | 1억 7,300만원 | 2,291만 2,693원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 25㎡ | 29층 | 1억 7,500만원 | 2,317만 7,579원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 25㎡ | 8층 | 1억 6,700만원 | 2,211만 8,033원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 24㎡ | 22층 | 1억 7,500만원 | 2,443만 421원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 24㎡ | 7층 | 1억 5,700만원 | 2,191만 7,578원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 24㎡ | 25층 | 1억 6,500만원 | 2,303만 4,397원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 25㎡ | 24층 | 1억 7,150만원 | 2,271만 4,028원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 24㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 2,163만 8,373원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 25㎡ | 11층 | 1억 6,800만원 | 2,225만 476원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 25㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | 2,251만 5,363원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 25㎡ | 25층 | 1억 7,400만원 | 2,304만 5,136원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 25㎡ | 18층 | 1억 7,200만원 | 2,278만 249원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 24㎡ | 27층 | 1억 6,000만원 | 2,248만 8,333원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 24㎡ | 28층 | 1억 7,000만원 | 2,373만 2,409원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 24㎡ | 7층 | 1억 6,850만원 | 2,352만 3,006원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 25㎡ | 24층 | 1억 7,700만원 | 2,344만 2,466원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 24㎡ | 17층 | 1억 6,500만원 | 2,319만 1,094원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 25㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 2,185만 3,146원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 25㎡ | 19층 | 1억 7,200만원 | 2,278만 249원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 25㎡ | 16층 | 1억 7,200만원 | 2,278만 249원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 25㎡ | 16층 | 1억 7,150만원 | 2,271만 4,028원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 24㎡ | 23층 | 1억 6,100만원 | 2,262만 8,885원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 25㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 2,317만 7,579원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 24㎡ | 4층 | 1억 6,100만원 | 2,247만 5,988원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 25㎡ | 8층 | 1억 6,300만원 | 2,158만 8,259원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 24㎡ | 9층 | 1억 6,900만원 | 2,359만 2,807원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 24㎡ | 29층 | 1억 7,300만원 | 2,415만 1,216원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 25㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 2,317만 7,579원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 24㎡ | 5층 | 1억 5,900만원 | 2,219만 6,783원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 24㎡ | 26층 | 1억 7,000만원 | 2,373만 2,409원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 25㎡ | 29층 | 1억 7,300만원 | 2,291만 2,693원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 25㎡ | 24층 | 1억 7,500만원 | 2,317만 7,579원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 25㎡ | 11층 | 1억 6,700만원 | 2,211만 8,033원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 24㎡ | 27층 | 1억 7,000만원 | 2,373만 2,409원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 24㎡ | 10층 | 1억 5,800만원 | 2,205만 7,180원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 25㎡ | 28층 | 1억 7,400만원 | 2,304만 5,136원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
102.5%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 23건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,800만원 | 29건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,500만원 | 33건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,772만 5,000원 | 38건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,050만원 | 22건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 25건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,500만원 | 30건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,750만원 | 36건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,160만원 | 37건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,000만원 | 35건 |
| 2026년 8월 | - | 23건 |
| 2026년 9월 | - | 14건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 24㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 25㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 25㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-13 | 25㎡ | 17층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 24㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 24㎡ | 25층 | 1억 5,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 25㎡ | 15층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 25㎡ | 16층 | 9,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 25㎡ | 19층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 25㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 25㎡ | 28층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 24㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 25㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 25㎡ | 24층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 24㎡ | 27층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 25㎡ | 29층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-23 | 25㎡ | 24층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 24㎡ | 21층 | 500만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 25㎡ | 26층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 24㎡ | 25층 | 1억 5,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 24㎡ | 13층 | 3,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 25㎡ | 18층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 24㎡ | 14층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 25㎡ | 26층 | 1억 5,100만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 24㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 24㎡ | 15층 | 5,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 24㎡ | 22층 | 1억 3,300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 25㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
분당 수지 유타워 평당가는 얼마인가요?
분당 수지 유타워의 최근 3개월 평균 평당가는 2,299만 9,103원입니다. (최근 12개월 평균 2,291만 8,288원)
분당 수지 유타워 전세가율은 어떻게 되나요?
분당 수지 유타워의 전세가율은 약 102.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(1억 6,585만 7,143원)로 나눈 값입니다.
분당 수지 유타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-18에 전용면적 24㎡(21층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.