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루체스타
경기도 용인시 수지구 동천동 185-11 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 29. PM 5:20:01
단지 분석 요약
루체스타는 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,100만 6,661원으로, 12개월 평균(2,289만 812원) 대비 8.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 142.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,289만 812원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
2,100만 6,661원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,224만 9,096원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,194만 511원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,321만 7,888원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,296만 6,809원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,416만 9,597원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,298만 4,333원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,100만 6,661원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 30㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 2,100만 6,661원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 45㎡ | 9층 | 3억 1,700만원 | 2,324만 937원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 45㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 2,272만 7,730원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 45㎡ | 7층 | 3억 1,700만원 | 2,324만 937원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 45㎡ | 9층 | 3억 5,500만원 | 2,602만 6,917원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 45㎡ | 9층 | 3억 1,700만원 | 2,324만 937원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 46㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 2,296만 6,809원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 30㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 2,321만 7,888원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 30㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 2,100만 6,661원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 45㎡ | 7층 | 3억 1,200만원 | 2,287만 4,361원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 46㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 2,224만 9,096원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
142.1%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 46㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 45㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 45㎡ | 13층 | 2억원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 45㎡ | 6층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 30㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 45㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 45㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 45㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 45㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 45㎡ | 9층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 30㎡ | 7층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 45㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 45㎡ | 11층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 45㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 30㎡ | 6층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 45㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 30㎡ | 8층 | 1억원 | 44만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 30㎡ | 7층 | 1억 6,650만원 | 16만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 45㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 27㎡ | 9층 | 1억 4,880만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
루체스타 평당가는 얼마인가요?
루체스타의 최근 3개월 평균 평당가는 2,100만 6,661원입니다. (최근 12개월 평균 2,289만 812원)
루체스타 전세가율은 어떻게 되나요?
루체스타의 전세가율은 약 142.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(1억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
루체스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-22에 전용면적 30㎡(8층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
루체스타는 언제 준공되었나요?
루체스타는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.