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다원캐슬
경기도 용인시 기흥구 신갈동 51-11 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 29. PM 4:48:10
단지 분석 요약
다원캐슬은 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,927만 6,726원으로, 12개월 평균(1,996만 1,429원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 69.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,996만 1,429원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,927만 6,726원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,006만 9,599원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,006만 9,599원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,032만 1,624원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,927만 6,726원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 67㎡ | 10층 | 3억 8,900만원 | 1,927만 6,726원 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 66㎡ | 8층 | 4억 400만원 | 2,032만 1,624원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 67㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 2,006만 9,599원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 67㎡ | 12층 | 4억 500만원 | 2,006만 9,599원 | 직거래 |
| 2025-09-05 | 67㎡ | 6층 | 4억 500만원 | 2,006만 9,599원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.4%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 66㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 67㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 67㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 67㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 72㎡ | 7층 | 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다원캐슬 평당가는 얼마인가요?
다원캐슬의 최근 3개월 평균 평당가는 1,927만 6,726원입니다. (최근 12개월 평균 1,996만 1,429원)
다원캐슬 전세가율은 어떻게 되나요?
다원캐슬의 전세가율은 약 69.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(3억 8,900만원)로 나눈 값입니다.
다원캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-28에 전용면적 67㎡(10층)가 3억 8,900만원에 거래되었습니다.
다원캐슬은 언제 준공되었나요?
다원캐슬은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.