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메카
인천광역시 연수구 연수동 597-3 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 26. PM 4:54:55
단지 분석 요약
메카는 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 658만 6,586원으로, 12개월 평균(756만 9,729원) 대비 13% 하락했습니다. 전세가율은 약 94.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
756만 9,729원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
658만 6,586원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 759만 6,689원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 758만 7,724원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 747만 4,162원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 776만 2,101원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 796만 4,271원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 745만 8,223원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 771만 9,216원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 658만 6,586원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 29㎡ | 4층 | 5,800만원 | 658만 6,586원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 27㎡ | 10층 | 6,300만원 | 771만 9,216원 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 27㎡ | 10층 | 6,000만원 | 735만 1,635원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 29㎡ | 12층 | 6,000만원 | 681만 3,710원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 27㎡ | 11층 | 6,700만원 | 820만 9,325원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 27㎡ | 8층 | 6,700만원 | 820만 9,325원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 27㎡ | 7층 | 6,300만원 | 771만 9,216원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 27㎡ | 4층 | 6,000만원 | 735만 1,635원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 27㎡ | 6층 | 6,670만원 | 817만 2,567원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 27㎡ | 10층 | 6,100만원 | 747만 4,162원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 27㎡ | 9층 | 6,500만원 | 796만 4,271원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 29㎡ | 4층 | 6,350만원 | 721만 1,176원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 27㎡ | 8층 | 6,200만원 | 759만 6,689원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 27㎡ | 4층 | 6,200만원 | 759만 6,689원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.8%
평균 전세 보증금 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 6건 |
| 2025년 10월 | 5,200만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 10건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | 5,500만원 | 12건 |
| 2026년 2월 | - | 10건 |
| 2026년 3월 | - | 9건 |
| 2026년 4월 | - | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 6건 |
| 2026년 6월 | 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 27㎡ | 7층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 39㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 27㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 27㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 27㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 30㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 29㎡ | 10층 | 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 27㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 27㎡ | 11층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 27㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 27㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 27㎡ | 11층 | 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 29㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 27㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 27㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 27㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
메카 평당가는 얼마인가요?
메카의 최근 3개월 평균 평당가는 658만 6,586원입니다. (최근 12개월 평균 756만 9,729원)
메카 전세가율은 어떻게 되나요?
메카의 전세가율은 약 94.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,500만원)을 평균 매매가(5,800만원)로 나눈 값입니다.
메카 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-13에 전용면적 29㎡(4층)가 5,800만원에 거래되었습니다.
메카는 언제 준공되었나요?
메카는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.