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힐스테이트 송도 더스카이
인천광역시 연수구 송도동 30-2 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:54:37
단지 분석 요약
힐스테이트 송도 더스카이는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,895만 9,176원으로, 12개월 평균(1,863만 1,720원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,863만 1,720원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,895만 9,176원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,820만 2,386원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,820만 2,386원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,958만 1,355원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,751만 2,902원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,880만 9,132원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,754만 481원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,893만 7,836원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,860만 6,884원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 1,917만 2,063원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 1,959만 279원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 60㎡ | 33층 | 3억 5,500만원 | 1,959만 279원 | 중개거래 |
| 2026-08-31 | 60㎡ | 37층 | 3억 5,000만원 | 1,931만 4,359원 | 중개거래 |
| 2026-08-02 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | 1,902만 9,767원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 44층 | 3억 4,000만원 | 1,875만 3,974원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 37층 | 3억 3,700만원 | 1,858만 8,497원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 47층 | 3억 3,500만원 | 1,847만 8,180원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 23층 | 3억 7,000만원 | 2,040만 8,736원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 1,792만 6,592원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 27층 | 3억 3,500만원 | 1,847만 8,180원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 25층 | 3억 1,800만원 | 1,754만 481원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 45층 | 3억 4,700만원 | 1,914만 85원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 15층 | 3억 3,500만원 | 1,847만 8,180원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 28층 | 3억 3,000만원 | 1,820만 2,386원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 10층 | 3억 500만원 | 1,682만 3,418원 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 34층 | 3억 5,500만원 | 1,958만 1,355원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 1,820만 2,386원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 46층 | 3억 3,000만원 | 1,820만 2,386원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.5%
평균 전세 보증금 2억 7,318만 2,692원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,400만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,500만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,785만 7,143원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,177만 5,000원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,463만 6,364원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,147만 9,167원 | 16건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,620만원 | 13건 |
| 2026년 9월 | 2억 7,075만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 60㎡ | 33층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-07 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 60㎡ | 47층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 60㎡ | 48층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 60㎡ | 49층 | 2억 4,675만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 60㎡ | 23층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 60㎡ | 29층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-08-26 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,675만원 | - | 전세 |
| 2026-08-26 | 60㎡ | 15층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 60㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-20 | 60㎡ | 6층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 60㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-18 | 60㎡ | 50층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 60㎡ | 35층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-08-15 | 60㎡ | 19층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 60㎡ | 41층 | 2,000만원 | 136만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 60㎡ | 11층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 48층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 34층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-19 | 60㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 60㎡ | 46층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 44층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-05 | 60㎡ | 24층 | 2억 3,625만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 32층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 송도 더스카이 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 송도 더스카이의 최근 3개월 평균 평당가는 1,895만 9,176원입니다. (최근 12개월 평균 1,863만 1,720원)
힐스테이트 송도 더스카이 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 송도 더스카이의 전세가율은 약 79.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,318만 2,692원)을 평균 매매가(3억 4,366만 6,667원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 송도 더스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-10에 전용면적 60㎡(33층)가 3억 5,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 송도 더스카이는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 송도 더스카이는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.